[发明专利]一种标准层为三层的三户型住宅

说明书

技术领域

本申请涉及住宅。

背景技术

目前的高层住宅楼，一般都是单层户型,即便是作为一种复式户型的跃层住宅，虽然是上下两层，都是上下两层的建筑面积相等，户型单一，且每户都分摊两层交通枢纽，公摊面积大，购房者得不到实惠。如何集单层户型和复式户型于同一幢住宅楼，使得户型多样化，并且降低复式户型公摊，颇有研究价值。

发明内容

本发明目的是将单层户型和复式户型设计到同一幢住宅楼中，降低复式户型公摊面积。具体方案如下：

1、住宅楼坐北朝南，一个单元，分东户和西户。

2、住宅楼标准层分为上中下三层，一梯二户，其中，标准层中层分为三部分，一部分靠近交通枢纽，为单层户型，其户门位于标准层中层；第二部分和第三部分南北排列，它们与交通枢纽之间隔着单层户型，其中，第二部分与标准层下层构成一个下大上小复式户型，其户门位于标准层下层；第三部分与标准层上层构成一个上大下小复式户型，其户门位于标准层上层。

复式户型都由上下两层（亦即上层和下层）构成。下大上小复式户型的下层就是标准层下层，建筑面积大，房间多，是大层，而上层是标准层中层的一部分，建筑面积小，房间少，是小层。上大下小复式户型的上层就是标准层上层，建筑面积大，房间多，是大层，而下层是标准层中层的一部分，建筑面积小，房间少，是小层。下大上小复式户型和上大下小复式户型这两个复式户型，其小层都是标准层中层的一部分。

3、下大上小复式户型和上大下小复式户型这两个复式户型都有户内楼梯，以便户内垂直交通。

4、在下大上小复式户型和上大下小复式户型这两个复式户型中，厨房、餐厅都在小层，以便改善大层中客厅、起居室、书房和主次卧室的卫生环境。

上述技术方案命名为一种标准层为三层的三户型住宅。

本申请的积极效果是：

（1）户型多样化，能够满足不同购房者需求。

（2）复式户型公摊面积小。

附图说明

图1是一种标准层为三层的三户型住宅标准层结构图，图2是一种标准层为三层的三户型住宅标准层上层平面图，图3是一种标准层为三层的三户型住宅标准层中层平面图，图4是一种标准层为三层的三户型住宅标准层下层平面图，图中：

D——单层户型；SF——上大下小复式户型；XF——下大上小复式户型；T——户内楼梯；HM——户门；GT——公共楼梯间；DT——电梯间；SN——交通枢纽；HT——侯梯厅；DK——户内楼梯洞口；F1——复式户型厅卫；F2——复式户型客厅；F3——复式户型起居室阳台；F5——复式户型起居室；F6——复式户型卧卫；F7——复式户型主卧室；F8——复式户型主卧室阳台；F10——复式户型书房；F11——复式户型次卧室；D1——单层户型卫生间；DBY——单层户型北阳台；D2——单层户型客厅；DC——单层户型厨房；D7——单层户型主卧室；DNY——单层户型南阳台；D11——单层户型次卧室；S2——上大下小复式户型厨房；S3——上大下小复式户型餐厅阳台；S5——上大下小复式户型餐厅；SW——上大下小复式户型下层卫生间；XW——下大上小复式户型上层卫生间；X2——下大上小复式户型厨房；X3——下大上小复式户型餐厅阳台；X5——下大上小复式户型餐厅。

具体实施方式

一幢15层住宅楼，坐北朝南，一个单元，一梯二户，属于一种标准层为三层的三户型住宅，下面以西户为例，详细说明本申请技术方案：

图1是一种标准层为三层的三户型住宅标准层结构图。由图1可知，住宅楼标准层分为上中下三层，其中，标准层中层分为三部分，一部分靠近交通枢纽SN，为单层户型D，其户门HM位于标准层中层(见图1图3)；第二部分和第三部分南北排列(见图3)，它们与交通枢纽SN之间隔着单层户型D(见图3)，其中，第二部分与标准层下层构成一个下大上小复式户型XF，其户门HM位于标准层下层（见图1图4）；第三部分与标准层上层构成一个上大下小复式户型SF，其户门HM位于标准层上层（见图1图2）。