[实用新型]一种游艇式别墅及超大型海洋城

说明书

技术领域

 本实用新型涉及可移动住宅领域，具体涉及一种由浮筒、动力及转向装置、地下室、上层建筑等部分组成的游艇式别墅，别墅锚泊平台和锚泊装置，以及由这种游艇式别墅、海上桥梁、城市综合体建筑等组建的超大型海洋居住或工农业城。 

背景技术

 随着国家对房地产开发用地限供政策的出台，在陆地上可用的房地产开发土地越来越少，地价也越来越高，房地产开发成本也直线上升，导致房价高企。然而，全球海洋面积是陆地面积的3倍，而且在我国，用海审批手续也比用地审批手续简单，占海使用费相对低廉，在海上开发房地产可以极大降低房地产开发成本。能拥有一套海景别墅和一艘游艇，现在已经成为一种富豪级的象征，本实用新型可以让平民实现富豪梦想，即提供一种游艇和住宅别墅功能融合的方案，采用工业化预制拼装建造工艺，可以使建造成本极大降低，再加上省去昂贵的购地成本，使得海洋地产的总体开发成本极大降低，普通民众完全有能力购买使用，因此市场潜力巨大。 

发明内容

本实用新型的目的是在于提供一种游艇和住宅别墅功能融合的可移动式的游艇式别墅及超大型海洋城，以实现极大降低房地产开发成本的目标，以及由这种游艇式别墅、海上桥梁、城市综合体建筑等组建的超大型海洋居住或工农业城市，推进人类生产生活向广阔的海洋空间延伸。 

本实用新型的目的是这样实现的，所述的一种游艇式别墅，主要由动力及转向装置、浮筒、地下室和上层建筑四个部分组成，其结构特点为所述的浮筒上制造有地下室，在地下室上制造有上层建筑，在位于两浮筒之间的地下室的底部上安装有可拆卸式的动力及转向装置。 

本实用新型所述的一种游艇式别墅还包括锚泊平台和锚泊装置，所述锚泊平台采用群桩锚泊平台，所述的群桩锚泊平台主要由钢筋混凝土桩基和剪刀撑拉杆组成，所述的钢筋混凝土桩基底部打入海底中，锚泊平台平时淹没在海水中；所述的锚泊装置采用全自动液压锚泊装置，所述的全自动液压锚泊装置由固定在钢筋混凝土桩基的桩顶上的锚头、开孔液压堵门和叉式液压锚栓组成；所述的游艇式别墅的浮筒内腔为空心，浮筒底部设有浮筒开孔，在位于浮筒开孔之上的浮筒的内腔内设置有能通过液压驱动启闭浮筒开孔的开孔液压堵门；在位于浮筒开孔旁边设置有能通过液压驱动伸缩的叉式液压锚栓；所述的叉式液压锚栓能通过液压使其上的叉伸出而套住插入到浮筒开孔中的锚头。     本实用新型所述的一种超大型海洋城，包括陆地和海上的城市综合体中心服务区，其结构特点为以上述的游艇式别墅作为基本单元，陆地和海上的城市综合体中心服务区与游艇式别墅采用海上桥梁连接成一体。 

上述游艇式别墅及其超大型海洋城的建造方法,包括如下步骤: 

1）游艇式别墅首先进行整体造型和结构设计，动力及转向装置、浮筒、地下室和上层建筑四个部分在预制厂进行构件预制后，在船坞拼装成游艇式别墅整体；

2）群桩锚泊平台的桩基采用水上桩基施工设备建成钢筋混凝土桩基，并使钢筋混凝土桩基底部打入海底中，钢筋混凝土桩基的桩身预埋剪刀撑拉杆接口和其桩顶锚头，剪刀撑拉杆使用钢材或钢筋混凝土构件，通过螺栓连接桩身上预埋的剪刀撑拉杆接口，使相邻的钢筋混凝土桩基之间连接有剪刀撑拉杆而使钢筋混凝土桩基牢固组成群桩锚泊平台整体，且群桩锚泊平台平时淹没在海水中；

3）游艇式别墅通过全自动锚泊装置固定到建设于海上的群桩锚泊平台上：当步骤1）制成的游艇式别墅下水通过拖轮或者自身动力移动至群桩锚泊平台位置上方时，通过液压打开开孔液压堵门向上收缩使其不堵住浮筒开孔，海水从浮筒开孔注入浮筒使游艇式别墅往下沉，此时锚头对准浮筒开孔插入，当桩顶的锚头插进浮筒开孔并露于浮筒开孔上方时，通过液压使叉式液压锚栓伸出套入锚头，通过叉式液压锚栓卡住锚头而使得整个游艇式别墅牢牢的固定在钢筋混凝土桩基的桩顶上；当游艇式别墅需要进入航行状态时，使叉式液压锚栓脱离锚头，且使钢筋混凝土桩基的桩顶上的锚头脱离浮筒开孔，通过排水设备快速抽出浮筒内海水，然后游艇式别墅上浮并关紧开孔液压堵门，游艇式别墅即进入漂浮状态，使用动力及转向装置即可让游艇式别墅像游艇一样进入航行状态；

4）按照大型海洋城具体设计方案，以游艇式别墅作为基本单元，海上桥梁作为连接陆地和游艇式别墅之间通道，再加上配套的陆地和海上的城市综合体中心服务区，使陆地和海上的城市综合体中心服务区和游艇式别墅通过海上桥梁连接成一体组建成大型海洋城。

具体地说，本实用新型的技术方案主要由三个部分组成： 

第一部分：游艇式别墅。