[发明专利]一种混凝土建筑物漏水的检测及堵漏方法

权利要求书

1.一种混凝土建筑物漏水的检测方法，是采用红外线感应原理及采用测波仪感应气体的流速原则，而进行的可解析性技术检测方法，其特征在于：包括以下步骤：

（1）现状目视诊察：

首先对发生漏水的部位以及建筑物漏水位置附近的屋顶、女儿墙等部位进行外观性的现状观察把握；

（2）现状测定记录：

启动红外线热像装置，微波检测仪对撤去表面障碍物的漏水部位附近的屋顶部分进行红外线热成像摄影，及微波测量，做出检测气体送入前的红外热像记录和气流速度；

（3）送气测定变化：

在屋内发生漏水的顶板部位附近钻孔至屋顶防水层的下部，但绝不可损伤防水层；然后，由孔送入经温度调节后的二氧化碳气体或染色气体，同时，在屋顶观测红外线热成像的变化情况；

（4）接通测波仪及红外线检测仪，确定漏水源所在位置及漏水路径，利用测波仪确定漏水严重程度：

对步骤（3）红外线热成像、气体流速的变化状况进行解析，圈定漏水源可能的分布范围以及严重情况，然后在此范围内以测定精度为±2%以内，测定浓度范围为0～5000PPM的高感度气体测定装置对送入气体进行漏出浓度的检测，同时配合肉眼观察染色气体，从而准确捕捉漏水源的进水口位置，以及通过测波仪检测漏水严重级别。

2.一种混凝土建筑物漏水的堵漏方法，其特征在于：包括以下步骤：

（1）防水层注浆孔钻孔：

使用钻孔机在室内顶板的漏水部位附近每隔0.5～1米打注浆孔，注浆孔的孔径为12mm～14mm，并使注浆孔的深度刚好穿透顶板而不损伤顶板上方的防水层；

（2）注浆做新的防水层：

在注浆孔处用防水速凝剂预埋注浆咀，注浆咀连接高压注浆管，使用手动注浆机依次由注浆孔将加入注浆液硬化调节剂的水溶性聚氨酯堵漏剂注入，使浆液透过顶板在屋顶防水材料与楼顶板之间形成一层新的连接式防水层；每一孔的注入作业完了后，立即用木栓堵塞注浆孔；

（3）混凝土内部补漏补强注浆孔的做成：

在步骤（2）的操作完了后，搁置24小时，等注入的防水层形成凝胶固结体之后，在室内顶板发生的漏水点用振动式电动钻孔机开出直径为12mm，深度为5mm～8mm的注浆孔，孔的间隔距离一般为0.3～0.5米；表面裂缝或蜂窝较大的漏水部位，要用适当的防水速凝剂加以封闭；

（4）混凝土内部补漏补强注浆：

在注浆孔处用防水速凝剂预埋注浆咀，注浆咀连接高压注浆管，使用自动或手动注浆机依次由注浆孔将水溶性PU灌浆止漏胶注入混凝土裂缝，每一孔的注入作业完了后，立即用木栓堵塞注浆孔；木栓可在24小时后除去，之后以防水速凝剂封口；根据漏水严重程度充填漏水路径；

（5）封堵漏水源的进水口：

这是最后的一步施工作业，注浆堵漏工程全部完成后，将PU密封胶涂布于建筑物外部的漏水源进水口位置。

3.根据权利要求2所述的一种混凝土建筑物漏水的堵漏方法，其特征在于：所述水溶性聚氨酯堵漏剂，是一种外观为浅黄至琥珀色透明的液体，它是由聚氨酯预聚物与多种助剂配合而成的单组分堵漏化灌材料。

4.根据权利要求2所述的一种混凝土建筑物漏水的堵漏方法，其特征在于：所述水溶性PU灌浆止漏胶，是一种由特种聚醚、多异氰酸酯、助剂、阻燃剂等组成的单液型物质。

5.根据权利要求2所述的一种混凝土建筑物漏水的堵漏方法，其特征在于：所述PU密封胶由A和B两组份构成，A组份有聚醚多元醇、多异氰酸酯；B组份有固化剂、助剂和填料。