[发明专利]一种在手机上供个人使用的房产中介技术

摘要

一种在手机上供个人使用的房产中介技术，包括步骤：(1)针对个人的房产交易平台，要求用户实名认证，姓名及身份证号必须与手机持有者一致；(2)卖方或出租方(以下用A代替)通过该平台同一时间内只能发布一条房屋出售或租赁的信息；(3)A所发布的信息必须是真实的，需要提交房产信息由系统审核后方可发布，房产信息必须与A的实名信息保持一致；(4)买房或承租方(以下用B代替)每天最多可以通过该平台申请三条(可以设置)房屋出售或租赁的信息，申请后由系统将B的联系方式发送给A；(5)与传统的房产中介不同，由于不涉及中间环节，需要由卖方主动与买方联系，在现场确认且价格谈拢后由买卖双方自行签订出售或出租合同。

主权项

本发明是一种在手机上供个人使用的房产中介技术，包括以下步骤：(1)只针对个人。由于是只针对个人的非盈利性交易平台，因此要求使用该平台的用户必须实名认证，不支持公司性质的认证，姓名及身份证号必须与手机持有者一致(可以通过注册审核等多种方式实现)；(2)每一个用户(卖方或出租方用A代替)只能通过该平台同时发布一条房屋出售或租赁的信息，考虑到个人隐私及安全等多重因素，卖方的联系电话限制为不公开，只有系统可以获取；(3)用户A所发布的信息必须是真实可靠的，必须提交房产证的信息由系统审核后方可发布，房产证上的信息必须与用户A的实名信息保持一致，否则不予发布，房屋的装修及质量不在系统审核之内，用户A可以通过发布的房产信息中增加图片的方式促进交易；(4)每个用户(买房或承租方用B代替)每天最多可以通过该平台申请三条(可以设置，需要可控，防止被传统中介利用)房屋出售或租赁的信息，申请后由系统自动将用户B的联系方式发送给用户A；(5)与传统的房产中介不同，由于不涉及中间环节，该技术要求由卖方承担主要的交易角色，由卖方主动与买方联系，在现场确认且价格谈拢后由买卖双方自行签订出售或出租合同。