[发明专利]基于建筑物价值评估的计算方法和装置

摘要

本申请公开了一种基于建筑物价值评估的计算方法和装置。所述方法的一具体实施方式包括：获取多个建筑物的配置数据；基于配置数据，采用机器学习方法对多个建筑物建立功能分布模型，得到多个建筑物的功能特征分布；根据功能特征分布计算已确定价值的建筑物与待评估建筑物的相似度；确定至少一个与待评估建筑物相似度最大的已确定价值的建筑物，构成相似建筑物集合；以及基于相似建筑物集合中所有建筑物的价值确定待评估建筑物的价值。该实施方式可以有效地利用建筑物的不同配置属性特征，在对建筑物进行价值评估时能够获得更高的准确性和更好的可解释性。

主权项

1.一种基于建筑物价值评估的计算方法，其特征在于，所述方法包括：获取多个建筑物的配置数据，所述多个建筑物包括待评估建筑物以及至少一个已确定价值的建筑物；基于所述配置数据，采用机器学习方法对所述多个建筑物建立功能分布模型，得到所述多个建筑物的功能特征分布，所述功能特征分布包括至少一个功能及每个功能所对应的概率；计算所述已确定价值的建筑物与所述待评估建筑物的功能特征分布中每一个功能所对应的概率的相似度，得到所述已确定价值的建筑物与所述待评估建筑物的功能相似度分布；基于所述功能相似度分布确定所述已确定价值的建筑物与所述待评估建筑物的相似度；确定至少一个与所述待评估建筑物相似度最大的已确定价值的建筑物，构成相似建筑物集合；以及基于所述相似建筑物集合中所有建筑物的价值确定所述待评估建筑物的价值。