[发明专利]一种基于土地经济数学模型的经济容积率计算方法及系统

摘要

一种基于土地经济数学模型的经济容积率计算方法，包括以下步骤：获取预设的城市地块模型图，城市地块模型图至少包括地块图层和建筑物图层；查找地块图层中的待求算地块，识别建筑物图层中包含在待求算地块中的建筑物；计算待求算地块的面积                                               和包含在待求算地块中各建筑物的占地面积；获取包含在待求算地块内各建筑物的楼层数、待求算地块内的房价Z、还建比H、基础设施单价M、全费用综合单价N和开发毛利润V；依据数学模型,计算待求算地块的经济容积率 。本申请还公开了一种基于土地经济数学模型的经济容积率计算系统。本申请计算得到待求算地块的经济容积率，计算过程更加简单，成本更低。

主权项

一种基于土地经济数学模型的经济容积率计算方法，其特征在于：包括以下步骤：获取预设的城市地块模型图，所述城市地块模型图至少包括地块图层和建筑物图层；查找所述地块图层中的待求算地块，识别所述建筑物图层中包含在所述待求算地块中的建筑物；计算所述待求算地块的面积和包含在所述待求算地块中各建筑物的占地面积；获取包含在所述待求算地块内各建筑物的楼层数、所述待求算地块内的房价Z、还建比H、基础设施单价M、全费用综合单价N和开发毛利润V；依据数学模型,计算所述待求算地块的经济容积率。