[发明专利]一种拆迁估价安置方法及系统

摘要

本发明涉及拆迁安置管理领域，公开了一种拆迁估价安置方法及系统，通过利用ArcSDE引擎存储征用房屋类型、拆迁人口、其他外业数据、图件文档数据、楼盘信息及房源信息，并实现拆迁征地属性数据的可视化和地图化；建立面向拆迁房屋价格评估指标体系，并根据房屋价格评估指标体系，建立基于BP神经网络的被拆迁房屋估价模型；接收多用户的并发签约请求，依据签约先后顺序及补偿方式进行排队，生成选房顺序号，所述选房顺序号用于确定选房的先后顺序；当签约完成后，自动读取选房人的基本信息、补偿信息和签约顺序号，生成签约确认单。本发明不仅能够减少估价过程的主观随意性，使估价结果更具公信力，而且能够提高估价作业的效率，实现了“谁先签约，谁先选房”的方式，则可极大地调动被拆迁签约的积极性，使得及早完成签约阶段的工作。

主权项

一种拆迁估价安置方法，其特征在于，包括：利用ArcSDE引擎存储征用房屋类型、拆迁人口、其他外业数据、图件文档数据、楼盘信息及房源信息，并实现拆迁征地属性数据的可视化和地图化；建立面向拆迁房屋价格评估指标体系，并根据房屋价格评估指标体系，建立基于BP神经网络的被拆迁房屋估价模型；接收多用户的并发签约请求，依据签约先后顺序及补偿方式进行排队，生成选房顺序号，所述选房顺序号用于确定选房的先后顺序；当签约完成后，自动读取选房人的基本信息、补偿信息和签约顺序号，生成签约确认单。