[发明专利]一种基于楼宇建筑信息模型的商场可视化租赁管理方法及系统

摘要

本发明属于智慧城市运营管理技术领域，具体涉及一种基于楼宇建筑信息模型的商场可视化租赁管理方法及系统，文件服务器提供对模型文件的存储、调用等文件共享服务；元数据库提供对商场元数据的存储、查询等数据管理服务；GIS API提供对外部GIS系统数据的访问支持；BIMSERVER服务器用于上传、解析、存储、转换和检索BIM三维模型；二维模型转换模块是通过调用IFCConvert将BIM三维模型转换为BIM二维平面模型，并存入文件服务器；BIM分析服务器用于提取、处理、存储和检索元数据库中的数据，该方法及系统基于楼宇BIM的大型商场外部环境、内部结构的可视化交互和展示，实现一体式可视化租赁管理，提升铺位的管理和利用效率。

主权项

一种基于楼宇建筑信息模型的商场可视化租赁管理系统，其特征在于主体结构包括用户终端、WEB服务器和空间数据服务器；WEB服务器包括BIM数据管理模块、空间数据展示模块、空间租赁分析模块，空间数据服务器设有文件服务器、元数据库、GIS API、BIMSERVER服务器和BIM分析服务器；用户终端接入WEB服务器，BIM数据管理模块将商场的地理信息数据、全景模型数据等进行存储并建立数据关联，其中BIM数据管理模块的地理信息管理子模块通过调用GIS API设置商场地理信息数据，并将设置的数据与用户上传的行政区域、周边信息一并存入地理信息元数据库；全景模型管理子模块将上传的全景图片转换成全景模型存入文件服务器，并将用户上传的商场与全景模型关联数据、全景模型热点数据存入全景模型元数据库；BIM二三维模型管理子模块通过调用BIMSERVER服务器中的BIMSERVER API将上传的BIM三维模型在BIMSERVER服务器的BIMSERVER应用程序中进行解析和存储，然后调用二维模型转换子模块将BIM三维模型转换为BIM二维平面模型存入文件服务器，并将BIMSERVER应用程序解析的建筑设施数据与用户上传的商场与BIM三维模型及BIM二维平面模型关联数据、空间租赁数据存入BIM二三维模型元数据库；BIM装修模型管理子模块将上传的BIM装修模型存入文件服务器，并将用户上传的商场与BIM装修模型关联数据、材质库存入BIM装修模型元数据库；元数据管理子模块采用外部链接、信息录入、数据文件导入、媒体资源上传形式将商场的商场元数据、运营元数据、地理信息元数据、全景模型元数据、BIM二三维模型元数据、BIM装修模型元数据进行编辑管理，并存入元数据库和文件服务器；空间数据展示模块在用户终端以逐级细化的视图方式进行数据展示，包括GIS视图查找商场，定位商场后查看外观全景、楼层全景、单个店铺全景视图，从楼层全景视图通过热点切换到楼层的BIM三维模型及BIM二维平面模型的互动视图，选中店铺切换到可更换家具及材质的店铺装修视图；空间租赁分析模块按照用户在任意空间视图内通过点选、圈选可视化交互方式选定的查询范围，通过BIM分析服务器预设的查询字段和汇总条件进行数据检索，得到与BIM模型联动的图形、图表分析视图。