[发明专利]自动估值模型建模方法在审
| 申请号： | 201811186099.3 | 申请日： | 2018-10-11 |
| 公开（公告）号： | CN109272364A | 公开（公告）日： | 2019-01-25 |
| 发明（设计）人： | 邓智滔;邹朋朋;李淑娜 | 申请（专利权）人： | 北京国信达数据技术有限公司 |
| 主分类号： | G06Q30/02 | 分类号： | G06Q30/02;G06Q50/16;G06K9/62;G06F16/215 |
| 代理公司： | 北京高文律师事务所 11359 | 代理人： | 徐江华 |
| 地址： | 100029 北京市东*** | 国省代码： | 北京;11 |
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| 摘要： | 本发明提供一种自动估值模型建模方法，包括下列步骤：(1)建立案例数据的数据库，在案例去重后，对建模需要的缺失值填补；(2)去除建模数据中的异常值，并将特征增加；(3)通过比例关系模型、特征价格模型、机器学习模型三种方式并行运算，预测出三个评估价格；(4)通过三个价格横向之间以及与该小区历史价格纵向之间的比较判断，做出终值判定；(5)结合高级特征修正后，得到最终结果。 | ||
| 搜索关键词： | 模型建模 机器学习模型 案例数据 比较判断 并行运算 高级特征 价格模型 建模数据 历史价格 评估价格 最终结果 建模 去重 去除 判定 数据库 修正 填补 小区 预测 | ||
【主权项】：
1.一种自动估值模型建模方法，包括下列步骤：(1)建立案例数据的数据库，在案例去重后，对建模需要的缺失值进行填补；(2)去除建模数据中的异常值，并将特征增加；(3)通过比例关系模型、特征价格模型、机器学习模型三种方式并行运算，预测出三个评估价格；(4)通过三个价格横向之间以及与该小区历史价格纵向之间的比较判断，做出终值判定；(5)结合高级特征修正后，得到最终结果。
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