[发明专利]小区房源平均价值参数估计方法以及装置在审
| 申请号： | 201811289838.1 | 申请日： | 2018-10-31 |
| 公开（公告）号： | CN109544214A | 公开（公告）日： | 2019-03-29 |
| 发明（设计）人： | 叶素兰;李国才;刘卉;杨坚;王婷;黎韬 | 申请（专利权）人： | 平安直通咨询有限公司 |
| 主分类号： | G06Q30/02 | 分类号： | G06Q30/02;G06Q50/16 |
| 代理公司： | 广州华进联合专利商标代理有限公司 44224 | 代理人： | 王宁 |
| 地址： | 518048 广东省深圳市*** | 国省代码： | 广东;44 |
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| 摘要： | 本申请涉及机器学习与神经网络领域，用于处理小区房源数据，具体涉及一种小区房源平均价值参数估计方法、装置、计算机设备和存储介质。方法包括：获取目标小区的各项小区指标；将目标小区与目标小区对应的各项小区指标输入预设小区相似度模型，获取目标小区的小区估价指标；在预设小区集内根据目标小区的小区估价指标查找目标小区对应的相似小区；获取相似小区的小区房源平均价值参数，根据相似小区的小区房源平均价值参数对目标小区的房源平均价值参数进行估计，获得目标小区的房源平均价值参数。本申请通过预设综合各相似小区的房源均价对目标小区的房源价格进行估计，相比估价师考虑的因素更加全面具体，估价的结果更加准确可信。 | ||
| 搜索关键词： | 小区 价值参数 目标小区 预设 估价 获取目标 计算机设备 相似度模型 查找目标 存储介质 机器学习 神经网络 申请 可信 | ||
【主权项】：
1.一种小区房源平均价值参数估计方法，所述方法包括：获取目标小区的各项小区指标；将所述目标小区与目标小区对应的各项小区指标输入预设小区相似度模型，获取目标小区的小区估价指标，所述预设小区相似度模型以携带小区房源平均价值参数的训练小区作为训练数据获得；在预设小区集内根据目标小区的小区估价指标查找目标小区对应的相似小区，所述预设小区集包含预设小区的小区估价指标；获取查找到的所述相似小区的小区房源平均价值参数，根据所述相似小区的小区房源平均价值参数对目标小区的房源平均价值参数进行估计，获得目标小区的房源平均价值参数。
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