[发明专利]一种基于微信公众号的房地产营销管理方法及装置

摘要

本发明提供一种基于微信公众号的房地产营销管理方法及装置，通过从目标微信公众号的当前关注用户中，获取待测用户的第一待测信息，其中第一待测信息包括性别、来源渠道、访问深度以及建档情况；获取预先基于关注过该目标微信公众号的用户样本所建立的关注模型与取消关注模型，基于关注模型与取消关注模型，计算待测用户取消关注该目标微信公众号的最终条件概率；选择与最终条件概率对应的营销策略，作为目标营销策略，按照该目标营销策略对待测用户进行营销处理。针对不同取消关注概率的关注用户，采取相应的营销策略进行微信广告推广，提高了用户留存率，广告效应也越高，因此也更有利于提高销售力的转化效率。

主权项

1.一种基于微信公众号的房地产营销管理方法，其特征在于，包括：从目标微信公众号的当前关注用户中，获取待测用户的第一待测信息，所述第一待测信息包括性别、来源渠道、访问深度以及建档情况；获取预先基于关注过所述目标微信公众号的用户样本所建立的关注模型与取消关注模型，所述关注模型是基于所述用户样本中的关注用户建立的，所述取消关注模型是基于所述用户样本中的取消关注用户建立的；所述关注模型包括性别对应的第一划分属性、来源渠道对应的第二划分属性、访问深度对应的第三划分属性、建档情况对应的第四划分属性，以及针对不同划分属性的概率与所述关注用户占所述用户样本的第一比值；所述取消关注模型包括性别对应的第一划分属性、来源渠道对应的第二划分属性、访问深度对应的第三划分属性、建档情况对应的第四划分属性，以及针对不同划分属性的概率与所述取消关注用户占所述用户样本的第二比值；基于所述关注模型与所述取消关注模型，计算所述待测用户取消关注所述目标微信公众号的最终条件概率；获取条件概率与营销策略的对应关系表，选择与所述最终条件概率对应的营销策略，作为目标营销策略，按照所述目标营销策略对所述待测用户进行营销处理。