[发明专利]一种房屋出租权限管理方法及系统在审
| 申请号： | 201910205943.0 | 申请日： | 2019-03-19 |
| 公开（公告）号： | CN110070412A | 公开（公告）日： | 2019-07-30 |
| 发明（设计）人： | 刘善文 | 申请（专利权）人： | 广州中天云科技有限公司 |
| 主分类号： | G06Q30/06 | 分类号： | G06Q30/06 |
| 代理公司： | 广州独角熊知识产权代理事务所(特殊普通合伙) 44580 | 代理人： | 张小黎 |
| 地址： | 510000 广东省广州*** | 国省代码： | 广东;44 |
| 权利要求书： | 查看更多 | 说明书： | 查看更多 |
| 摘要： | 本发明提供了一种房屋出租权限管理方法及系统，房东可以作为第一经纪人上传房屋信息对租客直接进行出租，还可通过授权出租房屋管理权限给租客，使租客作为经纪人对房屋进行出租，提高房屋的出租效率，使房屋租赁更加便捷、降低了交易成本。 | ||
| 搜索关键词： | 房屋 权限管理 房屋管理 房屋信息 房屋租赁 交易成本 上传 权限 授权 | ||
【主权项】：
1.一种房屋出租权限管理方法，其特征在于，具体包括：获取房东信息和房屋认证信息，并根据所述房东信息和房屋认证信息进行房东认证；当所述房东信息和房屋认证信息通过房东认证时，将所述房东与房屋进行房东绑定，记房东为第一经纪人；根据房东绑定，获取与第一经纪人匹配房东管理权限；其中所述房东管理权限包括：第一房屋出租信息管理、第一限制信息管理、出租权限管理；获取第一经纪人的第一房屋出租信息和第一限制信息；将所述房东认证、第一房屋出租信息和第一限制信息进行发布；当获取到第一经纪人与第一租客的租赁签约信息时，所述租赁签约信息包括租赁期限；根据所述租赁签约信息，将所述第一租客与房屋进行租客绑定，生成租客绑定信息；在租赁期限内，当获取到第一租客的转租请求信息时；向第一经纪人获取转租管理授权信息；根据所述转租管理授权信息将第一租客与房屋进行转租经纪人绑定，记为第二经纪人；获取第二经纪人匹配的转租管理权限；其中所述转租管理权限包括：第二房屋出租信息管理，且第二房屋出租信息可替换第一房屋出租信息；获取第二经纪人的第二房屋出租信息；将所述转租管理授权信息、租客绑定信息、第二房屋出租信息、第一限制信息进行发布。
下载完整专利技术内容需要扣除积分，VIP会员可以免费下载。
该专利技术资料仅供研究查看技术是否侵权等信息，商用须获得专利权人授权。该专利全部权利属于广州中天云科技有限公司，未经广州中天云科技有限公司许可，擅自商用是侵权行为。如果您想购买此专利、获得商业授权和技术合作，请联系【客服】
本文链接：http://www.vipzhuanli.com/patent/201910205943.0/，转载请声明来源钻瓜专利网。
