[发明专利]一种要素量化和可视化评估房屋价格的方法

摘要

本发明公开了一种要素量化和可视化评估房屋价格的方法，包括如下步骤：步骤1：采集同一行政城市区域中已有楼盘的各项配套信息和已有楼盘中各房屋的各项基础信息；步骤2：根据楼盘的各项配套信息建立楼盘均价评估模型；步骤3：根据各项配套信息和各项基础信息，分别求出每个楼盘在各项配套信息上的溢价率和各房屋在各项基础信息上的溢价率；步骤4：先根据楼盘均价评估模型求出待评估房屋所在楼盘的楼盘均价，再结合步骤3的结果求出待评估房屋的价格。本发明能够把逻辑上支撑房屋价格评估的要素指标进行逻辑展现，使房屋价格相关的要素可视化。