[发明专利]基于多层次评估模型的房产价格智能评估方法及装置在审
| 申请号： | 202011335043.7 | 申请日： | 2020-11-23 |
| 公开（公告）号： | CN112418936A | 公开（公告）日： | 2021-02-26 |
| 发明（设计）人： | 李俊;林传文;刘胜强;聂俊;杨文韬 | 申请（专利权）人： | 中国科学技术大学先进技术研究院 |
| 主分类号： | G06Q30/02 | 分类号： | G06Q30/02;G06Q50/16 |
| 代理公司： | 深圳市世纪恒程知识产权代理事务所 44287 | 代理人： | 晏波 |
| 地址： | 230000 安徽*** | 国省代码： | 安徽;34 |
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| 摘要： | 本发明公开了一种基于多层次评估模型的房产价格智能评估方法，包括：获取预处理后的特征数据，将特征数据集按大尺度房价影响因素进行粗粒度划分；在每个粗粒度区域内以小区为单位计算单位时间内的房产交易均价，构建小区的历史均价向量；对历史均价向量集合进行聚类分析，以将同一聚类的小区组合为同一细粒度房价片区；根据不同层次的房产特征数据集，构建多层次房价评估模型；将房产特征向量输入相应的评估模型以进行房价估算，本发明还公开了一种房产价格智能评估装置，解决现有技术无法从房价变化较大的区域多层次评估房价的问题，提高了房价评估的精确度。 | ||
| 搜索关键词： | 基于 多层次 评估 模型 房产 价格 智能 方法 装置 | ||
【主权项】：
暂无信息
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