[发明专利]基于大数据的房产自动估价方法、系统、设备及存储介质在审
| 申请号： | 202110821584.9 | 申请日： | 2021-07-20 |
| 公开（公告）号： | CN113554462A | 公开（公告）日： | 2021-10-26 |
| 发明（设计）人： | 张红卫 | 申请（专利权）人： | 广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司 |
| 主分类号： | G06Q30/02 | 分类号： | G06Q30/02;G06F16/9537;G06Q50/16 |
| 代理公司： | 暂无信息 | 代理人： | 暂无信息 |
| 地址： | 528300 广东省佛山市顺德区大良文晖路2*** | 国省代码： | 广东;44 |
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| 摘要： | 本申请涉及一种基于大数据的房产自动估价方法，包括步骤：获取用户输入的定位信息确定定位信息中指示的楼栋信息，其中楼栋信息包括楼层信息；获取用户输入的楼层数字查询信息以及房间号查询信息并从楼层信息中确定与该房间号查询信息对应的房间信息；根据房间信息确定当前价格修正系数；根据预设估价信息和当前价格修正系数确定所查询房间的最终售价信息（当前市场价格）。根据用户输入的查询信息，获知用户需要查询的目标房间，根据目标房间所在地理位置不同、所在楼层不同以及房间内的基本信息不同，确定影响房间价格的当前价格修正系数，然后将当前价格修正系数乘以预设估价，便可以得出该房间较为准确的价格。 | ||
| 搜索关键词： | 基于 数据 房产 自动 估价 方法 系统 设备 存储 介质 | ||
【主权项】：
暂无信息
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