[发明专利]一种基于特征价格模型的房屋租赁市场监测方法和设备在审
| 申请号： | 202111382043.7 | 申请日： | 2021-11-19 |
| 公开（公告）号： | CN114240474A | 公开（公告）日： | 2022-03-25 |
| 发明（设计）人： | 唐坚强;周慧明 | 申请（专利权）人： | 武汉天恒信息技术有限公司 |
| 主分类号： | G06Q30/02 | 分类号： | G06Q30/02;G06Q30/06;G06Q50/26;G06F16/26;G06F16/215 |
| 代理公司： | 武汉知产时代知识产权代理有限公司 42238 | 代理人： | 吴晓茜 |
| 地址： | 430000 湖北省武汉市武汉东湖新技术开发区东一产业*** | 国省代码： | 湖北;42 |
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| 摘要： | 本发明提供了一种基于特征价格模型的房屋租赁市场监测方法，房屋租赁市场监测方法包括：构建房屋租赁市场画像，基于房屋租赁市场画像感知房屋租赁市场变动情况，并获取预设时间段内的房屋租赁市场变动数据；构建特征价格模型；剔除房屋租赁市场变动数据中的异常数据；基于特征价格模型，对剔除异常数据后的房屋租赁市场变动数据逐步回归；利用逐步回归后的房屋租赁市场变动数据集更新特征价格模型；基于房屋租赁市场的常识特征验证更新后的特征价格模型，从而得到优化的特征价格模型；利用优化的特征价格模型监测房屋租赁市场。本发明能够及时感知市场变化，且优化的模型具备自我调节能力、对新数据的拟合度更佳、解释性更强。 | ||
| 搜索关键词： | 一种 基于 特征 价格 模型 房屋 租赁 市场 监测 方法 设备 | ||
【主权项】：
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