[发明专利]一种饰面砖外墙渗漏的防治方法

说明书

(一)技术领域：

本发明涉及一种建筑施工方法，特别是一种饰面砖外墙渗漏的防治方法。

(二)背景技术：

近年来，随着建筑装饰标准的提高，外檐贴面砖装饰日趋普遍，但是，一些建筑投入使用不久，墙面开始出现渗漏。造成的原因有下面几方面情况：

1.设计方面

一些工程施工图设计比较简化，对有的细部构造缺乏详细的说明及大样图，加之目前建筑造型日趋新颖，墙面构造变化复杂，设计上却无相应的防渗处理节点图，施工人员缺乏经验，以致防水施工工艺不对，薄弱环节容易渗水。

2.材质方面

有的砖和面砖质地疏松，吸水率过大，经雨水冲刷和冻融交替，引起面砖开裂、爆皮、脱落，雨水易渗入墙体，加之目前砂的质量较差，含泥量大，颗粒偏小，使砌筑砂浆标号偏低，抹灰强度也达不到要求，致使墙面出现空鼓、开裂，造成渗漏。

3.施工方面

(1)砌砖工程马虎：随着建筑装饰的提高，设计者为建筑物穿上了漂亮的“外套”，人们从心理上忽视了砌体防渗透漏的功能，不太重视砌砖质量。施工中有的砂浆不饱满；有的砌体出现通、空、瞎缝；有的脚手眼孔洞、缆风绳及挑架拉结丝过墙洞以及安装预留管孔等堵塞不严实等，造成墙体先天不足，导致渗漏。

(2)勾缝不实：按照施工操作规程，砖砌体及贴面砖施工完后，必须用砂浆仔细勾缝，但一些施工单位往往将这道工序人为地减去，认为面砖底糙灰可代替勾砖缝。面砖勾缝虽完成，但存在不严实的质量问题，水从缝隙中直接渗入砖墙，使室内形成大片阴湿。

(3)基层处理不好：抹灰前，对墙体表面浮灰、积垢、苔斑等污物未清除干净，或对混凝土表面隔离剂未清除掉等，致使结合层不牢，形成空、裂，甚至面砖脱落，雨水扑向墙面时，遇到墙体空隙或细小裂缝，便逐渐浸入，造成渗漏。

(4)细部处理作法不仔细：墙在的凹凸部位如门、窗框周边与墙体未嵌填密实，阳台、雨蓬、窗楣、窗台线、檐口以及突出墙面的腰线下口的滴水线未做或做得不好，以及女儿墙、伸缩墙、伸缩缝等处泛水节点处理不当，均可造成渗漏。

(三)发明内容：

本发明的目的在于设计一种饰面砖外墙渗漏的防治方法，它使以上造成外墙渗漏的矛盾得以克服，是一种实用可靠的建筑施工方法。

本发明的技术方案：一种饰面砖外墙渗漏的防治方法，包括施工前的合理设计和选合格材质，其特征在于施工包括以下步骤：

(1)控制砂浆的稠度、饱满度及灰缝大小：按规定在砌体内加筋或加钢筋混凝土带，并且认真进行砌体加浆勾缝，其勾缝砂浆宜用细砂拌制成1∶1.5再加5％防水粉的防水砂浆，自上而下，先水平后竖向进行勾缝；

(2)在砌体顶部与圈梁结合部位增设一道墙外口与墙内口：墙外口15mm，墙内口30mm，墙中心呈企口状的防渗透砂浆层，配合比为1∶3的水泥砂浆，掺加3％防水粉，然后浇筑钢筋混凝土圈梁；

(3)墙面抹灰以提高底层砂浆与基体的粘结力：在刮糙灰前，应先清除表面的尘土、污物，剔平突出墙面过多的部位，浇水润湿墙面后，刷107胶水泥浆一遍，其配合比宜为水泥∶107胶∶水＝1∶0.3∶5，并随刷随底层砂浆，使其抹成毛糙面，中层砂浆不宜抹得太厚，如局部厚度超过15mm时，应分层填抹找平，其平整度应符合高级抹灰的质量要求，施工完应及时进行浇水养护，养护时间不应少于3d，再镶贴面砖，外墙面砖宜用聚合物水泥砂浆或聚合物水泥浆作为胶结材料，并勾满缝封严；

(4)预留门窗洞口尺寸要做好准备：即与四周的间隙每边不宜大于10mm，采用聚合物水泥砂浆找平抹面，并抹至墙面不少于50mm，内外窗台高差应大于或等于20mm，推拉窗应设限位装置；

(5)女儿墙和承重墙上的泛水施工：即将女儿墙构造柱钢筋骨架沿墙厚缩小40mm，偏外设置，这样支模时可用40mm×40mm方木在构造柱上留出凹槽，当卷材防水收头于承重墙上，留泛水凹槽影响结构，可按规范中混凝土墙卷材泛水作法施工；

(6)贴面砖时应选配好后进行清洗、浸泡：选配好的贴面砖应先清洗再放入清水中浸泡2～3h，取出待表面晾干后，浇水润湿墙面再贴，砂浆应随调随用，灰缝必须挤满；

(7)勾明缝：面砖防水材料勾明缝的防水材料是1∶1的水泥砂浆或有机硅憎水剂涂刷；应用水泥砂浆勾明缝，勾缝浆应拖平、压实、收光，应用有机硅憎水剂涂刷两遍以上。

上述所说的合理设计推荐细部防水作法，对所有外墙构造，凡易引起渗漏的部位，都应作出相应的防水方案；