[发明专利]网络房地产开发空间站系统及其使用方法

说明书

技术领域

本发明涉及信息技术与电子商务领域，特别提供了一种网络房地产开发空间站系统及其使用方法。

背景技术

现有技术中，主营房地产业务的房地产开发公司广泛存在而且得到了深入的应用；随着网络的普及和应用，借助于互联网进行房地产开发过程中的各种事务的网络房地产开发空间站系统也必将发展起来。目前，一般的借助于网络工作的虚拟店铺售卖系统都是二维平面的表现形式，人们在二维平面的虚拟店铺售卖系统上接受服务时，多少会有些查阅报纸广告的感觉，缺乏到实际房地产开发公司进行土地投标等活动的亲身体验。一般的虚拟店铺售卖系统的二维平面所表现的内容多是广告告知式，有什么就公布什么，缺少与用户的互动和智能化技术体系。人们在阅读众多无关的垃圾信息时多会眼花缭乱，心神不定，丧失了乐趣。

未来的世界，是IT的世界，是以数字化生存的世界、是国际互联网的世界。当下，世界各地政府和企业对国际互联网的基础设施的投资巨增，国际互联网上信息传递的网速越来越快，已经实现了主干光缆的影视传播的畅通无阻。人们如同黑白电视换成彩色电视一样，都期待着、未来的国际互联网中，三维立体空间站将取代现在的二维平面网页的网站。三维立体虚拟空间站，对比二维平面网页的功能，更接近人们的现实生活，更加实用方便。网络的电子游戏方式部分将变为网络的实际生活方式。在国际互联网从二维平面向三维立体虚拟空间站的转变过程中，势必引发国际互联网技术应用的升级。

人们期望有一种交互性强、趣味性强、便于自助使用的借助于互联网进行房地产开发过程中的土地详细介绍、土地招标、土地拍卖、工程验收、土地竞买成功后的签约、费用支付等活动的网络房地产开发空间站系统。

发明内容

本发明的目的是提供一种交互性强、趣味性强、便于自助使用的借助于互联网进行房地产开发的一种网络房地产开发空间站系统。

本发明一种网络房地产开发空间站系统，包含有作为主系统的网络房地产开发空间站系统、以及通过网络连接的供访问者使用的网络终端设备，访问者通过操作网络终端的交互设备访问网络房地产开发空间站系统并完成操作；具体为通过计算机网络登录到网络房地产开发空间站系统，针对土地详细介绍、土地招标、土地拍卖、工程验收、网络签约、网络支付这些事务中的至少一种进行操作；其特征在于：

网络房地产开发空间站系统的人机交互界面是三维界面；购物者在网络房地产开发空间站系统的人机交互界面上，通过操作计算机键盘或鼠标设备完成上述操作过程。

所述网络房地产开发空间站系统包含有以下部分：土地招标模块、土地拍卖模块、工程验收模块、网络签约模块、网络支付模块；其中：土地招标模块是整个网络房地产开发空间站系统的核心，工程验收模块通过土地拍卖模块连接到土地招标模块上，土地招标模块或/和土地拍卖模块通过网络签约模块与网络支付模块相连接或者直接与网络支付模块相连接。

所述土地招标模块具备以下功能模块其中之一或其组合：1)空余土地的分类或分级总体展示、2)空余土地浏览、3)详细的空余土地定点查询、4)空余土地详细介绍(位置、大小、属性、各类相关的规划和建设等)、5)交互问答式精细查询；以上所述各功能模块的关系是：位置在后面的模块包含在位置在前面的模块之中。

本发明所述网络房地产开发空间站系统中，所述土地拍卖模块的工作流程如下：当用户确定所要参与土地招标的空余土地之后，进行登记准备参与空余土地的竞买；之后进入网络拍卖会通过网络竞买的方式参与土地招标。

用户在土地拍卖模块参与网络竞买土地活动成功之后，与网络房地产开发空间站系统所代表的土地所有者通过操作网络签约模块签订土地买卖合同。用户与网络房地产开发空间站系统所代表的土地所有者通过操作网络签约模块签订土地买卖合同的具体过程是：与代表网络房地产开发空间站系统及土地所有者的三维虚拟房地产开发公司业务经理进行网络签约。

本发明所述网络房地产开发空间站系统中，所述网络支付模块的工作流程如下：当用户与网络房地产开发空间站系统所代表的土地所有者通过操作网络签约模块签订土地买卖合同后，进入网络支付模块开始付款操作；具体工作流程如下：