[实用新型]一梯六户小户型高层住宅楼

说明书

技术领域

本实用新型涉及一种住宅楼，特别涉及一种一梯六户小户型高层住宅楼。

背景技术

目前，在潜在购房者中，普遍存在一系列的社会矛盾：家庭人口多，欲住大房好房，但收入低，房价高，按揭困难。这些问题的存在，严重阻碍了社会住房问题的解决。针对这一社会问题，2006年5月29日公布了“国六条”细则，要求：切实调整住房供应结构。重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房。在这样的条件制约下，传统的高层住宅楼就很难满足社会发展的需要。将高层住宅中的三室二厅户型的套型建筑面积控制在90平方米以内；将二室二厅户型的套型建筑面积控制在75平方米以内；将一室一厅户型的套型建筑面积控制在60平方米以内，并且保证其舒适性、实用性，也就已经成为了建筑业内的一个普遍难题。

传统的高层住宅楼弊端在于：

1、楼梯公摊面积较多，降低了住宅使用率，提高了房屋总价；

2、一梯多户的布局方式对电梯厅的自然采光通风造成了较大影响，使健康性与安全性大大降低；

3、户型由于受到电梯厅形状的限制，一般都为矩形电梯厅、异形住房的形式，降低了户型的空间利用率。

发明内容

本实用新型的目的在于提供一种空间利用率高的一梯六户小户型高层住宅楼。

为了实现上述目的，本实用新型的技术方案是：一梯六户小户型高层住宅楼，是包括门、窗、墙体、楼板、楼梯、电梯的高层住宅建筑，第一层为架空空间层、第二层以上(含第二层)为住宅层；其特征在于：住宅层每层在空间上由两套一室一厅的B户、两套二室二厅的C户、两套三室二厅的A户和一个公共交通间1构成，两套一室一厅的B户、两套二室二厅的C户、两套三室二厅的A户分成二组，公共交通间为六边形，六边形的公共交通间的左二边布置有第一组的A户、B户和C户，六边形的公共交通间的右二边布置有第二组的A户、B户和C户，每一组的B户位于每一组的A户和C户之间，第一组的A户、B户和C户与第二组的A户、B户和C户对称布置；公共交通间1内设有楼梯间、双电梯间和入户室，楼梯间紧挨着双电梯间，入户室环绕着楼梯间、双电梯间；每一组的A户、B户和C户的入户通道分别与入户室相通，每一组的A户、B户和C户的建筑面积均小于90平方米。

本实用新型采用住宅层每层的6户共一公共交通间(一楼梯、双电梯和入户室，按通常说法是一梯6户)，其有益效果是：空间利用率高，楼梯公摊面积较小，提高了住宅使用率，降低了房屋总价；本实用新型采用公共交通间为六边形，公共交通间的前后两边为采光通风边，其有益效果是：楼梯间、双电梯间的采光通风效果好，健康性与安全性得到提高；本实用新型采用每一户的建筑面积小于90平方米，在满足国家规范要求的前提下，使大多数的住房消费者都能买到适合自己的住房，在消费支出和生活品质之间找到最合理的平衡点，利用空间的组合，产生舒适的居住感。

附图说明

图1是本实用新型第一层的结构示意图

图2是本实用新型第二层以上(含第二层)每层的结构示意图

图3是本实用新型A户的结构示意图

图4是本实用新型B户的结构示意图

图5是本实用新型C户的结构示意图

图6是本实用新型公共交通间1的结构示意图

图7是图2的D向外视图

图8是图2的E向外视图

图中：1-公共交通间，2-楼梯间，3-双电梯间，4-入户室，5-入口大厅，6-A户第二卧室，7-A户吊柜储藏，8-A户卫生间，9-A户第一阳台，10-A户客厅，11-A户第二阳台，12-A户管线区，13-A户厨房，14-A户入户通道，15-A户储藏间，16-A户餐厅，17-A户第三卧室，18-A户主卧室，19-B户卫生间，20-B户第一阳台，21-B户厨房，22-B户入户通道，23-B户卧室过道，24-B户客厅，25-B户第二阳台，26-B户卧室，27-B户储藏间，28-C户入户通道，29-C户厨房，30-C户管线区，31-C户烟道，32-C户第一阳台，33-C户次卧室，34-C户卫生间，35-C户主卧室，36-C户第二阳台，37-C户客厅，38-C户卧室过道，39-C户餐厅，40-C户储藏间，41-B户管线区，42-风道，43-第一层，44-第二层。

具体实施方式