[实用新型]一种奇偶层交错组合的多、高层住宅

说明书

(一)技术领域

本实用新型涉及一种多、高层住宅。

(二)背景技术

传统的多高层住宅在前立面的布置均为对称矩阵的布局形式，即上下奇偶层的起居厅和露台或阳台完全对齐。这种传统的设计具有明显的缺陷，由于上下奇偶层的高度限制，使上层的露台或阳台遮挡了下层居室或起居厅的阳光。为了解决这一问题，中国专利CN1291123C公开了一种“台挑交错结构花园洋房”，解决了多、高层住宅在尽量不占或者少占容积率资源的条件下、在不牺牲房间采光的条件下合理构建每户空中花园的技术问题，使多高层住宅更加亲近自然，居者可充分利用太阳能种养各种绿色植物，为城市空间扩充了绿地。但是，在传统的多高层住宅设计中，上一层单套住宅户型与紧邻的下一层的单套住宅户型相同，各单套住宅起居厅与其它房间的隔墙上下层对齐，起居厅在上下层不呈左右交错状态，因此，露台如果在某层的起居厅外，那么上下相邻层就只能在非起居厅外。如果露台在卧室外，一则卧室是夜间睡眠场所，夜间很难到露台活动，二则使得卧室不够隐私，三则进出露台不便，这一问题急待解决。

(三)实用新型内容

本实用新型的目的是对中国专利CN1291123C“台挑交错结构花园洋房”进行重大改进，提出一种奇偶层交错组合的多、高层住宅，解决每套住宅在起居厅外均拥有一个较大进深、同时又不遮居室采光之露台的问题，进一步提高住宅品质和人们居住的生活质量。

本实用新型的技术方案：

这种奇偶层非对称式矩阵的多、高层住宅，为现浇混凝土结构，由奇数层住宅和竖向相邻的偶数层住宅相互叠加、重复循环组合而成，每套住宅都包括起居厅、至少一个非起居厅房间以及露台，单套住宅由墙体和楼板围合，其特征在于：上述奇数层单套住宅的起居厅5和偶数层单套住宅的起居厅4左右或右左交错设置，奇数层单套住宅起居厅和偶数层单套住宅起居厅外都设有露台，露台与起居厅之间由分隔外墙16相隔，露台随同起居厅一致左右或右左交错设置。

上述奇数层单套住宅起居厅水平投影与偶数层单套住宅起居厅水平投影重叠区域边界的两个内隔墙在分户楼板的上下面是错开的，即偶数层单套住宅起居厅与非起居厅房间之间的内隔墙14与奇数层单套住宅起居厅与非起居厅房间之间的内隔墙15不在一个垂直面上。

上述分隔外墙16之外，在露台中部有一道开有洞口的前承重墙2。

上述分隔外墙16之外，在露台中部两侧与起居厅纵墙相对位置有柱，柱上有梁。

上述分隔外墙16之外，在露台中部两侧有承重墙垛，承重墙垛上有梁。

上述偶数层单套住宅的所有承重墙与竖向相对的奇数层单套住宅所有承重墙对齐，没有错开。

上述住宅内有偶数层单套住宅起居厅与非起居厅房间之间内隔墙上部的承重梁21、奇数层单套住宅起居厅与非起居厅房间之间内隔墙上部的承重梁22，上述两承重梁的轴线在楼板的上下面是错开的，上述两承重梁是用于承托楼板的。

上述奇数层单套住宅起居厅水平投影与偶数层单套住宅起居厅水平投影重叠区域边界的两个内隔墙和分隔外墙16均是轻质墙。

上述起居厅的水平投影是四边形、五边形、六边形或异形，分隔外墙16上有通往露台的门12或/和采光窗11。

上述起居厅两侧都有房间相邻时，不和下邻层和上邻层露台竖向相对的非起居厅房间设有第二露台18，第二露台也可以与起居厅外的露台拼接成一个大露台。

让奇数层单套住宅的相邻两个房间在偶数层单套住宅的相邻两个房间之上，在奇数层单套住宅的相邻两个房间之间构筑一道隔墙，同理，在偶数层单套住宅的相邻两个房间之间也构筑一道隔墙，奇数层房间内隔墙与偶数层房间内隔墙在分户楼板的上下层是错开的，即不在一个垂直面上，当奇数层单套住宅左边的房间面宽尺寸较右边房间面宽尺寸大时，让偶数层单套住宅左边的房间面宽尺寸较右边房间面宽尺寸小；反之，当奇数层单套住宅左边的房间面宽尺寸较右边房间面宽尺寸小时，让偶数层单套住宅左边的房间面宽尺寸较右边房间面宽尺寸大；大面宽者当起居厅，小面宽者当其它的非起居厅房间；在奇数层单套住宅和偶数层单套住宅的起居厅外墙之外分别设计露台，这样，奇数层单套住宅和偶数层单套住宅的起居厅连同起居厅外的露台一同呈上下层左右或右左交错状态。重复这个基本正循环段，简称循环段，和/或镜像户型或称反户型循环段，简称镜像循环段，就可以形成露台式左右交错的起居厅户型多层、高层楼房。