[发明专利]二次开发的住宅建筑

权利要求书

1.一种二次开发的住宅建筑，其包括：

旧部分，其由多层建筑组成，所述旧部分包括：

基础，

承重元件，

非承重墙，

桥接件、居住房间和辅助房间，

楼梯；

加入部分，其包括：

加入基础，

支撑元件，其沿外部墙壁定位，

加入的附加区域，

楼梯-电梯单元；

钢筋混凝土常规桥接件，其安装在所述建筑的所述旧部分的屋顶下； 以及

具有若干个楼层的建造在上面的部分；

其特征在于：

所述建筑的所述加入部分和所述建造在上面的部分的基础被制成为 沿所述建筑的所述旧部分的周边布置的至少两排桩，这两排桩以距外部墙 壁的预定距离和各排之间的一个跨度距离设置；

所述支撑元件安装在分离的桩上，每一个支撑元件都被制成为并置 柱，边缘柱具有等于整个建筑高度的高度，沿所述建筑的所述旧部分的周 边的另一柱具有等于建筑的旧部分高度的高度；

所述常规桥接件、所述建造在上面的部分的每一层的桥接件和所述加 入的附加区域的桥接件都制有水平加劲条和安装在并置柱上的层间移动 的加劲件，从而形成独立的承重框架，而不将载荷传递到所述建筑的旧部 分，其中所述建造在上面的部分的桥接件安装成安置在所述边缘柱上，且 所述常规桥接件和所述加入的附加区域的桥接件安装在提供空间刚性的 并置柱上。

2.如权利要求1所述的住宅建筑，其特征在于：所述加入部分和所 述建造在上面的部分的所述基础被制成为树根桩。

3.如权利要求1所述的住宅建筑，其特征在于：独立框架的所述支 撑元件借助弹性限制件安装在桩上。

4.如权利要求1所述的住宅建筑，其特征在于：所述并置柱安装在 桩上，并可能形成用于附加的建造在上面的部分的框架的敞开承重元件。

5.如权利要求1所述的住宅建筑，其特征在于：其常规桥接件和建 造在上面的楼层及附加区域的桥接件用锚固到柱的对角和正交牵索式钢 筋的加劲条制成。

6.如权利要求1所述的住宅建筑，其特征在于：所述常规桥接件和 建造在上面的楼层及所述加入部分的附加区域的桥接件用嵌入在沿锚固 到柱的牵索式钢筋的底部带的对边拉紧的独立框架的每一室的加劲条制 成实体浇筑件。

7.如权利要求1所述的住宅建筑，其特征在于：所述常规桥接件、 建造在上面的楼层的桥接件用制成组装的金属构架的加劲条制成实体浇 筑件。

8.如权利要求1所述的住宅建筑，其特征在于：所述常规桥接件用 具有以对角和正交方向嵌入并锚固到柱的预应力牵索式钢筋的现浇混凝 土制成预浇筑件。

9.如权利要求8所述的住宅建筑，其特征在于：所述常规桥接件用 实体浇筑系梁制成，所述实体浇筑系梁连接到牵索式钢筋的所述支撑元 件，并在系梁之间填充有现浇混凝土。

10.如权利要求8所述的住宅建筑，其特征在于：所述常规桥接件用 由预应力牵索式钢筋沿对角和正交方向连接到柱和预浇筑钢筋混凝土梁 的实体浇筑系梁制成，所述梁之间的空间填充有轻质实体浇筑混凝土或相 同尺寸的轻质混凝土块。

11.如权利要求1所述的住宅建筑，其特征在于：加入到所述建筑的 所述旧部分的楼层的所述附加区域的桥接件由具有对角和正交预应力牵 索式钢筋的预浇筑和现浇混凝土制成。

12.如权利要求1所述的住宅建筑，其特征在于：所述建筑的所述旧 部分的所述承重元件和桥接件通过对角和正交方向的牵索式钢筋加固，并 沿所述建筑的所述旧部分的周边锚固到柱。

13.如权利要求12所述的住宅建筑，其特征在于：所述建筑的所述 旧部分由沿所述承重墙或系梁的表面以对角和正交方向布置的牵索式钢 筋加固，并锚固到柱。