[发明专利]一种出租屋巡检管理系统及其管理方法

权利要求书

1、一种出租屋巡检管理系统，其特征在于包括走访终端及通过无线网络与走访终端连接的服务器管理中心，所述服务器管理中心通过无线网络将巡检指令传送至走访终端，所述走访终端依据该巡检指令完成对数据的采集并上传至服务器管理中心。

2、根据权利要求1所述的出租屋巡检管理系统，其特征在于所述走访终端包括以下模块：

认证模块，通过输入口令进行对走访终端的认证；

数据采集模块，对巡检现场进行数据的采集；

存储模块，将采集的数据暂存在存储器中；

摄像模块，对流动人员的照片及身份证进行拍摄；

数据传送模块，走访终端将采集到的走访数据传送给服务器管理中心。

3、根据权利要求2所述的出租屋巡检管理系统，其特征在于：所述走访终端与全球定位系统(GPS)相连接。

4、根据权利要求2所述的出租屋巡检管理系统，其特征在于：该走访终端为个人数码助理(PDA)。

5、根据权利要求1所述的出租屋巡检管理系统，其特征在于所述服务器管理中心包括以下模块：

注册模块，将新的走访终端在数据库中登记；

服务器数据库，存放巡检指令及巡检结果；

指令分配模块，对每个走访终端分配不同的巡检点和巡检指令。

6、根据权利要求1所述的出租屋巡检管理系统，其特征在于：该走访终端通过GPRS或EDGE或3G其中任意一种无线网络与服务器管理中心连接。

7、一种出租屋巡检管理方法，其特征在于包括以下步骤：

(1)走访人员通过口令认证并登录走访终端；

(2)服务器管理中心下达巡检点及巡检指令；

(3)走访终端根据服务器管理中心的巡检指令完成对数据的采集；

(4)走访终端将采集的数据通过GPRS或EDGE或3G无线网络实时发送至服务器管理中心；

(5)服务器管理中心将收集到的数据存储或分析。

8、根据权利要求7所述的出租屋巡检管理方法，其特征在于所述步骤(3)中走访终端对数据的采集包括：

走访终端根据服务器管理中心的配置数据生成电子表单，走访人员将流动人员的数据信息输入至电子表单、或/和流动人员及其身份证的拍摄、或/和对走访人员定位数据的采集。

9、根据权利要求7所述的出租屋巡检管理方法，其特征在于步骤(4)中，当无网络信号时，所述数据暂存至走访终端的存储器内待发。

10、根据权利要求7所述的出租屋巡检管理方法，其特征在于步骤(2)和(4)中，所述服务器管理中心/走访终端使用简单对象访问协议(SOAP)与走访终端/服务器管理中心的WEB SERVICE进行通讯。