[发明专利]设有室外楼梯的建筑

说明书

【技术领域】

本发明属于建筑领域，涉及一种设有室外楼梯的建筑，尤其涉及具有多个居住楼层、办公楼层或客房楼层的居住建筑、办公建筑、旅馆、商住楼或综合楼。

【背景技术】

目前的住宅中大量地采用了一梯三户、一梯四户等一梯多户的单元形式。其优点是：1)能够连续拼接；2)所有户型均有南向居室；3)节地；4)公摊面积小，实用率比一梯两户高；5)电梯等设备方面的建造成本显著降低。

然而这种一梯多户的住宅单元也存在着一些本身难以克服的缺点，主要是通风问题，尤其是不能形成南北通透的两个较小户型的通风。特别是当多个单元建筑拼接成板式建筑时，每个单元都有一两个使用单位(占33％～50％的比例)无法获得南北通透的通风。无法高质量地获得免费而重要的自然资源——新鲜空气，房屋的价值必然打折扣。

另外现在的建筑上普遍缺乏在楼层上的公共户外活动空间，高层建筑中的人们无法正常地户外运动和邻里交往，对人们的身体健康和精神健康产生不利影响。

下面便于形象地说明，例举了图1的平面图，是两个典型的一梯四户蝶式单元左右拼接而成，有如下缺点：1、每个单元南边的两个C户型，尤其是凹槽101两边的C户型，由于北边被阻挡，不能形成南北通风，并且由于从公共走廊进入C户型的第一空间是厅103，户门由于防盗和私密的要求通常处于关闭状态，这更加剧了C户型的通风不足；2、C户型进入户门的第一空间是厅，缺乏缓冲空间，客厅容易受到户门外的干扰，私密性也较差；3、入户直接进入室内，在下雨季节不够方便，雨具没有合式的地方放置，往往加重了室内的潮湿程度；4、大部分住宅建筑户型之间存在较严重的视线干扰(如图1的凹槽101周边)，尤其多个居住空间104存在视线干扰问题。5、楼层公共区没有户外活动空间，不能很好地满足建筑中的人们就近户外活动和邻里交往的需要。

【发明内容】

本发明所要解决的技术问题在于克服上述现有技术的不足之处，提供一种设有室外楼梯的建筑，建筑采用一个交通核心筒服务三个塔楼的单元形式，即每个核心筒服务至少三个使用单位，所有使用单位都具有良好的采光、通风和日照性能。同时，每个楼层设有面积较大的户外活动场地，以更好的满足人们身心健康的要求。

本发明解决上述技术问题所采用的技术方案：一种设有室外楼梯的建筑，其特征在于：所述建筑由一个建筑单元或多个建筑单元拼接构成，其中一个建筑单元具有三个塔楼；所述三个塔楼呈Y或T字形排列；在所述三个塔楼之间、连续至少三个楼层每层设有一一层高的走廊；所述走廊及其外墙将上述三个塔楼连成一体；所述走廊的两端各连接一个端部塔楼；所述走廊的一侧邻接三号塔楼，在邻接的墙面上开有一个或多个电梯的门；所述走廊的另一侧为敞开面，所述敞开面的外边，设有一部两层高双跑折返式楼梯；所述双跑折返式楼梯以两个建筑自然楼层高度作为楼梯层高，楼梯的层平台连接建筑的偶数层楼面，楼梯的中间平台连接建筑的奇数层楼面；所述双跑折返式楼梯位于建筑外立面上，并向外敞开；所述电梯门其中的一个或多个正对所述楼梯的直跑梯段。

更具体地，所述三号塔楼和一个端部塔楼之间、连接所述三号塔楼和端部塔楼的外墙上开有窗洞或开口对外敞开。

更具体地，紧邻所述窗洞或开口的墙面上设有进入三号塔楼的户门；进入所述户门的第一空间为一入户阳台；从户门进入所述入户阳台的一侧设有厨房，厨房面向入户阳台开有门或窗，所述厨房紧邻所述电梯井道。

更具体地，所述走廊连接三号塔楼的墙面上开有两个电梯门，所述电梯门所对应的两台电梯的运行井道之间设有分隔结构体；一条直墙将所述各楼层的三号塔楼分隔成两个使用单位；所述直墙与所述分隔结构体平面上成一条直线。

更具体地，所述三号塔楼和端部塔楼之间有一平面为“Z”字形或反“Z”字形的外部空间；所述“Z”字的一端邻接所述窗洞或开口，另一端对外敞开。

更具体地，所述双跑折返式楼梯由多个梯段和多个平台组成；从较低楼层向上，所述楼梯的层平台、向前梯段、中间平台、折返梯段交替循环设置；所述楼梯的平台交替连接一号塔楼和二号塔楼。

更具体地，所述楼梯的梯段与所述走廊之间留有水平间距；所述楼梯的各平台延伸至所述水平间距范围；所述楼梯的高度相邻的平台平面局部重叠。

更具体地，各平台在所述重叠部位设有直梁；所述水平间距平面范围靠近楼梯梯段立有柱子；所述直梁的一端连接上述柱子，另一端架接在走廊一侧的三号塔楼的电梯井道壁上；所述直梁与所述电梯井的侧壁或分隔结构构件平面上成一条直线；所述分隔结构构件分隔相邻的两个电梯的井道。