[发明专利]奇偶层交错建筑空间预留扩增房间层高资源的住宅楼

说明书

技术领域

本发明涉及一种住宅，尤其是一种多、高层住宅楼。

背景技术

节约能源，减少资源消耗，建设节约型社会，是全人类共同面临的课题，中国人均资源匮乏，因此尤其迫切。在住宅领域，既要节约能源，降低资源消耗，但是又要兼顾提高住宅功能，这又是建筑师难解的课题。

常见的住宅有1居、2居、3居、4居，1居、2居由于房间数量少，功能性不足，3居、4居房间数量多，但总价也高，普通百姓往往买不起，即便能够买得起，也存在空间利用率不高，空间设计不合理的缺陷，这主要表现在次要空间的层高空间浪费方面，比如，儿童身高较低，不需要很高的层高；比如储藏室，人伸手够不到的层高部分，不经常放东西，又如保姆房，不需要过高礼仪要求，也可以降低层高。但是现有住宅主要空间和次要空间的层高相同，致使住宅消耗了多余的能源和资源。

发明内容

本发明的目的是提供一种奇偶层交错建筑空间预留扩增房间层高资源的住宅楼，要解决传统的住宅空间设计不合理，造成空间浪费的技术问题；并解决住宅建筑节约能源，减少资源消耗的问题。

为实现上述目的，本发明采用如下技术方案：

此种奇偶层交错建筑空间预留扩增房间层高资源的住宅楼，其主体结构为钢筋混凝土结构，其特征在于：奇数层与偶数层上下相邻两套住宅的建筑空间的水平投影不重合，奇数层住宅套内与偶数层住宅套内至少有一间卧室面积区域的建筑空间上下层交错，同一单元各奇数层的住宅套内上述奇偶层交错建筑空间竖向对齐，各偶数层的住宅套内上述奇偶层交错建筑空间竖向对齐；上述奇偶层交错建筑空间的层高大于非奇偶层交错起居厅层高，并小于两倍的非奇偶层交错起居厅层高，净高度大于4米、小于5.1米，该层高预留加水平隔板后扩增出房间的层高资源，扩增房间高度是1.6米-2.5米；

上述奇偶交错建筑空间的四周墙体是承重墙。

上述水平隔板和楼梯在建房时搭设或交房后搭设。

所述扩增房间是住宅辅助功能房间的全部或部分，住宅辅助功能房间包括但不限于储藏室、书房、佣人房、客房、儿童房、工作室。

所述奇偶层交错建筑空间包括全部或者部分卧室区域，在卧室之上或之下预留扩增房间的建筑空间。

所述奇偶层交错建筑空间包括非奇偶层交错起居厅部分区域，用于构筑进入扩增房间的楼梯。

所述奇偶层交错建筑空间包括奇偶层交错卫生间，用于扩增房间的奇偶层交错卫生间。

所述扩增房间的门与非奇偶层交错起居厅相通。

上述扩增房间位于上述奇偶交错建筑空间的上部或下部。

上述奇偶层交错建筑空间的地板与本套住宅非奇偶层交错起居厅建筑空间的地板和/或奇偶层交错建筑空间的顶板与本套住宅非奇偶层交错起居厅建筑空间的顶板不在一个标高上，即为错层错板结构。

上述非奇偶层交错起居厅建筑空间m层的高度等于整数倍的奇偶层交错建筑空间层的高度，m+1层为一个循环段，循环段层数m+1＝5和/或8层。

上述循环段位于下部楼层或者上部楼层，上述循环段的起始层和结束层有过渡建筑空间。

与现有技术相比本发明具有以下特点和有益效果：

本发明通过设置奇数层奇偶交错空间，并使奇偶层交错建筑空间的层高大于非奇偶层交错起居厅层高，并小于两倍的非奇偶层交错起居厅层高，净高度大于4米、小于5.1米，奇偶层交错建筑空间的地板与本套住宅非奇偶层交错起居厅建筑空间的地板不在一个标高上和/或奇偶层交错建筑空间的顶板与本套住宅非奇偶层交错起居厅建筑空间的顶板不在一个标高上，即为错层错板结构。

在奇偶交错建筑空间通过设置水平隔板增加扩增房间，所以在不太多增加建筑用地的情况下，可增加使用面积，并充分利用套内空间。

扩增房间的位置可设在奇偶交错建筑空间的上部或下部，设置灵活，所以空间设置灵活，用户可更具实际需求具体设计水平隔板位置。

本发明可以在不太多增加购房成本的同时(建筑面积计算同普通住宅)，而奇偶交错建筑空间由于层高大于非奇偶层交错起居厅的层高，可隔成两层使用空间。

本发明可以是整栋住宅也可为某栋住宅的一个或几个单元，或者某个单元的的部分住宅，本发明在实际应用中可单独使用或和其他住宅类型自由组合，所以其适用性和实行性非常广泛。

本发明克服了传统住宅空间利用率较低，平层多室和建筑面积较大的复式住宅造价较高的缺点，本发明利用错层错板的结构措施以及设置奇偶交错建筑空间的技术手段，解决了传统住宅空间利用率低，在不增加建筑面积和过多增加建设成本的情况下增加使用面积的技术问题。