[实用新型]减小公摊面积的高层建筑户型结构

说明书

技术领域

本实用新型涉及一种高层建筑的户型结构，具体地说涉及一种有效地减少了公摊面积的高层建筑户型结构。

背景技术

目前高层户型的市场售价普遍低于同地块小高层，其主因为公摊面积大、使用率低，高层公摊面积大的主要成因——根据规范要求设置的双电梯与剪刀疏散楼梯，及其配套的两个以上前室面积，外加必要的入户走廊、管井，普遍达到65--85平方米，大于小高层的交通核约25平方米。现有技术中的高层建筑户型每层一般都包括电梯、前室、疏散楼梯、管井及住宅户，现有技术中的住宅户一般都只设置一个入户门，这样根据规范要求就必须外加入户走廊、管井、一个前室，所以无形中增大了公摊面积。

实用新型内容

本实用新型克服上述缺陷，提供一种每层的住宅户型的户门都可以开向前室，并且符合规范要求的高层建筑户型结构。

本实用新型的减小公摊面积的高层建筑户型结构的技术方案是：每层包括电梯、前室、疏散楼梯、外廊、两户或者两户以上的住宅户，外廊设置在进入楼梯的地方，住宅户都设置有入户门，每个住宅户都设置有两个入户门，其中和楼梯相邻的住宅户的一个入户门对应外廊，另一个入户门对应前室；远离楼梯的住宅户设置为复式户型，两个入户门分别设置在两层，且分别对应两层的前室。

楼梯为单跑剪刀式防烟楼梯。

每层设置为两户住宅户，每户一个入户门对应外廊，一个入户门对应前室。

每层也可以设置为三户住宅户，其中两边和楼梯相邻的住宅户的一个入户门对应外廊，另一个入户门对应前室；远离楼梯的住宅户设置为复式户型，两个入户门分别设置在两层，且分别对应两层的前室。

每层也可以设置为四户住宅户，其中两边和楼梯相邻的住宅户的一个入户门对应外廊，另一个入户门对应前室；远离楼梯的两个住宅户设置为复式户型，两个入户门分别设置在两层，且分别对应两层的前室。

本实用新型的减小公摊面积的高层建筑户型结构，利用特定的户内交通形式及其与公共交通新的组织连接方式，提供每户住宅的第二户门作为第二疏散口以满足消防规范；由此减掉一处前室及配套的风井，同时减少公共走廊长度，极大地提高户型的使用率。

附图说明

图1是本实用新型的实施例1的结构示意图。

具体实施方式

实施例1：

如图所示，本实施例设置为一梯三户，其高层建筑户型结构每层包括电梯6、前室5、外廊1、管井、楼梯2、三户住宅户为A、B、C户，外廊1设置在进入楼梯2的地方，住宅户都设置有入户门，每个住宅户都设置有两个入户门，其中和楼梯2相邻的住宅户A的一个入户门3对应外廊1，另一个入户门4对应前室5；远离楼梯2的住宅户B设置为复式户型，两个入户门分别设置在两层，且分别对应两层的前室，如图所示，入户门7对应前室5。楼梯2为单跑剪刀式防烟楼梯。

本实施例利用其平面空间周转余地，合理设置第二户门做第二疏散口；此第二疏散口与剪刀式防烟楼梯非主入户门侧的另一端平台建立疏散交通，同时采用疏散外廊以减小前室类面积。此方案可使交通核面积降至约50平方米左右。

实施例2：

本实施例和实施例1的区别在于，本实施例设置为两户住宅户，其中两边和楼梯相邻的住宅户的一个入户门对应外廊，另一个入户门对应前室。

本实施例利用其分别位于两层的两处户门满足两个疏散口的消防要求，交通核可降至50平方米左右，端部大户型也可采用此方案处理。

实施例3：

本实施例和实施例1的区别在于，每层设置为四户住宅户，其中两边和楼梯相邻的住宅户的一个入户门对应外廊，另一个入户门对应前室；远离楼梯的两个住宅户设置为复式户型，两个入户门分别设置在两层，且分别对应两层的前室。