[实用新型]设有阳光室的大进深中小户型住宅

说明书

技术领域

本实用新型涉及中小户型多层住宅的平面布置构造形式，属于创新建筑设计领域。

技术背景

由于我国人多地少，在有限的建筑用地中建设更多高品质住宅是关系到国计民生的重大问题。由于城市化进程的加快，大量人口涌向城市及大量原有城市旧居民区拆迁，使得对中小户型住宅的需求量剧增，而且人们对中小户型住宅的要求越来越高。传统的设计中，用减小住宅进深而增大每户住宅面宽地方法可以提高住宅品质，但这样会使住宅建筑总量较大幅度减少，浪费了宝贵的土地资源；用增大住宅进深方法可以节省建设用地提高土地使用效率，但由于中小户型住宅每户总建筑面积有限，则必然要减小每户的面宽，这样就会使房间很窄而不好使用，很多情况下还会出现不能直接采光的暗客厅，特别是中小户型中供提高生活品味的灵活多功能空间很少，使住宅品质受到严重影响。如何在住宅总体进深尺度较大条件下，即能较充分利用土地资源，又能建设出更高品质的中小户型住宅，特别是除了满足基本生活要求的卧室、厨房、卫生间以外，如何能建设出更宽敞明亮的客厅及提高生活品质的多功能空间，不但是国家政策的要求、是房地产开发商提高产品质量的要求、更是许许多多购买住宅业主的要求。

本实用新型涉及的名词概念说明

阳光室：指设在南朝向、设有宽窗使室内日照采光充足的多功能较小面积房间；

单元隔墙：指用于连接两个住宅单元的隔墙；

分户隔墙：指在同一个住宅单元内连接两户房间的隔墙；

楼梯间内横墙：指在一个住宅单元内连接楼梯间及住户室内房间且与分户隔墙相平行的隔墙；

楼梯间内纵墙：指在一个住宅单元内连接楼梯间及住户室内房间且与分户隔墙相垂直的隔墙；

实用新型内容

为了节省建设用地并提高中小户型住宅品质，本实用新型提供一种设有阳光室的大进深中小户型住宅。

本实用新型的特征是：在每个单元有两户且每户设有二个卧室的多层单元式中小户型住宅中，每户内均在南卧室及单元隔墙之间设有一个阳光室；每户住宅在由单元隔墙、分户隔墙、楼梯间内横墙、楼梯间内纵墙、南侧外纵墙、北侧外纵墙及阳光室外窗围合之内的各功能房间布置方式为：邻靠单元隔墙并在阳光室外窗与北侧外纵墙之间从南至北依次布置阳光室、起居室及厨房；邻靠分户隔墙并在南侧外纵墙与楼梯间内纵墙之间从南至北依次布置南卧室、卫生间；在厨房与楼梯间内横墙之间并邻靠北侧外纵墙设置北卧室。

每户内的阳光室与起居室之间分为设置内门窗与不设置内门窗两种形式。

邻靠北侧外纵墙的北卧室及厨房布置分为两种方式，第一种方式是按照权利要求1所述的厨房邻靠单元隔墙设置，而北卧室邻靠楼梯间内横墙设置；第二种方式是北卧室邻靠单元隔墙设置，而厨房邻靠楼梯间内横墙设置。

当单元隔墙设在一栋楼的端部成为外横墙时，起居室朝向楼端部室外开窗。

本实用新型有如下优点，一是在住宅楼总进深尺度较大情况下布置的该中小户型住宅内，各功能房间均有足够尺度，居住舒适，使用效果良好且节省建设用地；二是在每户中设置的阳光室可以做为室内花房、儿童游乐室、棋牌室、书房等多种用途使用，由于不影响其它各功能房间的使用面积并且保证起居室通风采光，实际上是在每户住宅中又增加了一个满浴阳光的多功能小房间，较大幅度提高了大进深中小户型住宅的品质。

附图说明

图1是设有阳光室的大进深中小户型住宅方案平面示意图；

图2是设有阳光室的大进深中小户型住宅一个实施例的标准层平面图；

在图1至图2中，1是阳光室、2是南卧室、3是起居室、4是北卧室、5是卫生间、6是厨房、7是公共楼梯间、8是阳光室外窗、9是单元隔墙、10是分户隔墙、11是南侧外纵墙、12是北侧外纵墙、13是楼梯间内横墙、14是楼梯间内纵墙。

具体实施方式

以下结合实施例对该实用新型的住宅方案进一步说明。在大进深中小户型单元式住宅设计中，尤其是在总进深尺度达到12m以上的中间部位单元中，80m²以下的中小户型内设计出高品质的两个卧室及一个大明厅是比较困难的，想要再加入其它多功能房间则难度相对更大，除了应较精准地确定各功能房间相互位置、合理确定各种设备设施位置及开设门窗位置，还应选择合理的尺度，才能使有限的室内空间达到宽敞、明亮、舒适的使用效果。

如图2所示的实施例，是按照图1方式布置的六层住宅楼的中间单元户型标准层实施方案。在实施例1中，每单元有两户住宅，每户均为二室一厅一卫一阳光室户型；含公共楼梯间公摊面积在内，每户住宅总建筑面积均为72.50m²；该单元住宅外墙厚370mm，内主墙厚240mm，卫生间及厨房内隔墙厚100mm，阳光室1的侧面单元隔墙9厚度为100mm；阳光室南面落地外窗8宽度1.97m并与起居室之间不设门窗；在实施例1中，阳光室1的墙轴线间面宽2.25m，进深2.10m；南卧室2的墙轴线间面宽3.50m，进深3.6m；起居室3的墙轴线间面宽3.95及4.40m，进深5.4及6.0m；北卧室4的墙轴线间面宽2.60m，进深3.0及3.6m；厨房6的墙轴线间面宽1.8m，进深3.0m；卫生间5的墙轴线间面宽1.8m，进深3.4m。该实施例住宅单元的两侧单元墙轴线间总面宽11.50m，总进深13.26m，平均进深12.61m，在中小户型单元式住宅方案中，已属于大进深尺度。