[发明专利]一种小区智能化系统集成技术

说明书

技术领域

本发明公开一种应用于大型居住区的自动化系统工程集成技术。

背景技术

随着科学技术的不断发展，自动化技术、计算机技术、现代通讯技术的不断成熟，越来越多的高科技产品成功地应用于住宅和建筑物，人们的居住条件正朝着舒适、安全和便捷的方向发展，近年内兴起的居住区智能化热就是其中的一个有力例证。然而，目前现有的小区智能化尚不成熟，缺乏应有的配套系统工程，因此小区建设过程中重复建设项目多，高科技设施不能有效发挥其作用。

本发明的目的是提供一种用于构思科学、合理，可以充分发挥小区现有各项设施作用的新型居住区智能化自动化系统集成技术。

发明内容

本发明由网络结构化布线系统、智能服务身份识别自动化技术及设备、计算机网络系统、家庭能耗计量及小区消费结算管理自动化、安防自动化、社区服务计算机管理软件和内部物业计算机管理软件及小区环境自动化等八个部分组成，下面分别就每个部分加以详细说明：

1.网络结构化布线系统

大型智能化小区内，将有上千台甚至上万台计算机、语音、图象、数字通讯设备需要联网，小区中的“三表计量″、智能门锁及各种计算机控制装置也同样需要联网。该网属于千兆网，采用六类综合布线标准。

本发明采用的方法是在小区内划分若干组，彼此之间采用光缆通讯，各组团内部采用集连设备和结构化布线系统，并最终组成网络结构化布线系统；

2.智能服务身份识别自动化技术及设备

身份辨识技术是实现全小区封闭式物业管理的一项关键技术。所用设备具有高保密性、高可靠性、严格不可复制。它与通常的磁卡、IC卡系统相比，具有如下4项技术特点：

①钥匙的严格不可复制性；

②采用无源通讯技术；

③能构成20000个终端以下的计算机网络通讯技术；

④能实现实时控制和管理。

因此，它比磁卡、IC卡作为物业管理中必须的身份辨识证件，具有更高的可靠性。该项高科技产品不仅可推广应用于大型居住区的物业管理，而且也非常适用于机要大楼、宾馆酒店、高档公寓的封闭式智能管理。

3.计算机网络系统

由家庭能耗计量结算、小区内各消费站点与“计费中心”联网的计算机结算网络、小区内部管理计算机网络及安防监控计算机网络和各种目的的计算机管理网络组成了小区的多层多功能计算机网络系统。对于这样庞大复杂的计算机网络如何抗干扰、防病毒侵入、防死机、防雷击、防恶意破坏等措施，将是本计算机网络正常运行的关键。

4.家庭能耗计量、小区消费结算管理自动化

“计费中心”设有中心管理计算机和若干台查询终端。该中心管理计算机将来自小区内的各项消费信息汇总、计算和管理，通过计算机网络将全区各站点如：“三表″(水、电、天然气)费用等数据集中到“计费中心”，对消费网点的数据实行实时监控和处理，“计费中心”再将一些附加费(如：管理费或服务费)一起汇总，打印出报表，每户的月费用也可打印出来，当用户需要时也可打印出明细表，并可现金结帐和自动结帐；需要时也可将费用的清单通过网络发送给入网的客户。

5.安防自动化

核心设备采用一组工控机机，集成前端多媒体技术，采集红外、微波、超声波等空问探测设备数据，运用视频处理与传输技术、音频(声波)处理技术、图象处理及自动控制技术于一体的处理技术。它将小区内的道路、要害部位的保安监控、围栏的保安监控、门卫的可视对讲、住户的门锁保安、用户的紧急呼救等诸多保安监控功能于一身。它将成为封闭式小区保安监控的中枢。

6.社区服务计算机管理软件

住户档案管理

小区文化娱乐

家教软件

医疗保健档案

小区电子信箱

7.内部物业计算机管理软件

考勤管理

员工人事管理

工程、设备和房屋维修管理

文件和技术档案管理

仓库管理

系统管理员管理软什

智能化小区必须有一组高素质的计算机系统管理员，他们负责规定小区网上客户的权限、数据文件的存取操作等事宜。系统管理员可以随时查询网络访问的通讯状态，以便及时发现数据传输及交换中的问题，并及时解决；对系统中的数据进行冗余备份保存。

8.小区环境自动化

小区工程根据环境的要求，在主要干道设有路灯、围栏上设有彩灯和装饰灯，还应设有树灯、草坪灯、庭院灯、节庆灯；在中心广场及其附近应安装有草坪音响，音乐喷泉及背景音乐音响设施等；

上述八项自动化技术，无论是其全部或局部，对实现大型居住区的智能化及相关类似的机要大楼、宾馆酒店、高档公寓的智能化都具有广泛的推广应用价值。