[实用新型]34+93+94M2户型住宅楼

说明书

技术领域

本实用新型涉及固定建筑物技术领域，具体涉及一种34+93+94M²户型住宅楼。

背景技术

90M²左右及90M²以下中、小户型住宅建设，是我国住宅建设的重点，对于解决我国大多数中、低收入家庭住房难的问题，意义重大。具有一个或两个居住空间并带厨房和卫生间的单身公寓和一房一厅或二房一厅居住用套型，被称作小户型。虽然每平方米建筑面积的租售价明显高于同等条件的三房或四房大户型，但每个套型的面积较小，所以总价低，适合打工阶层和就业不久的青年人，称之为创业型公寓。由于面积小，居住和采光空间有限，很多小户型公寓显得拥挤和暗淡。因此，如何设计和布局小户型空间，使之不仅功能齐备，而且采光通风良好，使用舒适方便，是住宅建筑领域中技术人员有待解决的技术问题。

发明内容

本实用新型所要解决的技术问题是：针对上述现有技术存在的问题，而提供一种功能空间最小化、使用空间最大化、引用室外空间和光线、采光通透效果好、使用舒适方便、适合中低收入广大人群的34+93+94M²户型住宅楼。

本实用新型采用的技术方案是：这种34+93+94M²户型住宅楼，由多层或高层组成，住宅楼每层由对称的、同样结构的东西两大部分连接组成；住宅楼东大部分结构如下：南北向对称布局有六套34M²一室一厅户型，东向布局有并排两套、每套94M²二室二厅一厨一卫户型，西向布局有并排两套、每套93M²二室二厅一厨一卫户型；住宅楼西大部分结构如下：南北向同样对称布局有六套34M²一室一厅一卫户型，东向布局有并排两套、每套93M²二室二厅一厨一卫户型，西向布局有并排两套、每套94M²二室二厅一厨一卫户型；住宅楼东大部分和西大部分各自的中心位置均布局为电梯间、楼梯间、走道、前室、水电风室。

上述技术方案中，所述的南北向34M²户型结构为：南向3套，并排布局，北向3套，并排布局，每套的入户门朝向走道，入户门内一侧为卫生间，另一侧为小过道，然后户内依次为卧室、客厅和阳台，卧室、客厅为未分隔的空间；东向或西向布局的94M²户型结构为：每户的入户门朝向走道，入户门内为横向未分隔的客厅和餐厅，餐厅一侧连接卫生间，客厅一侧连接阳台，餐厅和客厅的另一侧连接书房、厨房和户内前室，厨房、户内前室、书房一侧并排连接布局有阳台和两间卧室；东向或西向布局的93M²户型结构为：每户的入户门朝向走道，入户门内为横向客厅和餐厅，客厅一侧连接阳台，客厅和餐厅的另一侧连接有小走道，小走道的一边为厨房和卧室，小走道另一边为卫生间，小走道端头连接书房和主卧室。

本实用新型的特点：

1、功能空间最小化，使用空间最大化，精细设计卫生间和厨房，充分考虑人体工学，做到舒适而不浪费，将空间留给人活动较多的使用空间：客厅和主卧室。

2、空间相互借用，将餐厅和客厅的区分模糊化，小面积做出大空间。

3、合理分布空间，将人活动较频繁的场所布置在采光通风和日照较好的外墙面，而将较差的面留给卫生间设备区等人活动时间较少的功能区。

4、合理科学的设计开窗，增加房间通透性，充分利用室外空间和光线，从视觉和感觉上增大空间。

5、精细化设计公共区，充分优化公共设备间和室内设备，集中梳理布置设备及管线。

6、住宅部品部件标准化组合，工业化生产保证产品质量和周期。

7、本实用新型优化空间结构，在同等功能和舒适度的条件下，节省20％以上的面积，实现空间优化，节地，节能，节水，环保。

附图说明：

图1为本实用新型平面图。

具体实施方式：

参见图1，本实用新型的这种34+93+94M²户型住宅楼，由多层或高层组成，住宅楼每层由对称的、同样结构的东西两大部分连接组成；住宅楼东大部分结构如下：南北向对称布局有六套34M²一室一厅户型1，东向布局有并排两套，每套94M²二室二厅一厨一卫户型2，西向布局有并排两套、每套93M²二室二厅一厨一卫户型3；住宅楼西大部分结构如下：南北向同样对称布局有六套34M²一室一厅一卫户型1，东向布局有并排两套、每套93M²二室二厅一厨一卫户型3，西向布局有并排两套、每套94M²二室二厅一厨一卫户型2；住宅楼东大部分和西大部分各自的中心位置均布局为电梯间4、楼梯间5、走道6、前室7、水电风室8。南北向34M²户型结构为：南向3套，并排布局，北向3套，并排布局，每套的入户门朝向走道，然后门内一侧为卫生间，另一侧为小过道，入户户内依次为卧室、客厅和阳台，卧室、客厅为未分隔的空间；东向或西向布局的94M²户型结构为：每户的入户门朝向走道，入户门内为横向未分隔的客厅和餐厅，餐厅一侧连接卫生间，客厅一侧连接阳台，餐厅和客厅的另一侧连接书房、厨房和户内前室，厨房、户内前室、书房一侧并排连接布局有阳台和两间卧室；东西或西向布局的93M²户型结构为：每户的入户门朝向走道，入户门内为横向客厅和餐厅，客厅一侧连接阳台，客厅和餐厅的另一侧连接有小走道，小走道的一边为厨房和卧室，小走道另一边为卫生间，小走道端头连接书房和主卧室。