[实用新型]高性价比的全明多种户型低碳宜居住宅

说明书

技术领域

本实用新型属于建筑领域，涉及一种民用住宅，尤其涉及一种高性价比的全明多种户型低碳宜居住宅。 

背景技术

目前正处于高房价阶段，可是人们所居住的民用住宅，虽然外观各异都很漂亮，但是有很多华而不实，对住户没有实用价值的装饰性设计无形中提高了房屋建设成本，而且很多房型存在三面墙都在外的房间，大大增加了热交换面积，多耗费了空调能源，提高了建筑成本，性价比低下。朝外的墙体没有做全保温设计，墙内侧的水泥沙浆抹面不仅使主墙体的水气无法蒸发而且导热系数大。同时很多房型布局不合理，做不到明厅、明居、明厨、明卫，南向开窗过小，不能充分利用太阳光照，不仅通风不好而且加大了照明用电，同时房顶只能安装少量的太阳能热水器。另外一层地面板和下面的水泥基础之间约2米的空间都是用土回填，要使用很多农田来取土，造成土地资源的损毁。而且很多小区都不设雨水利用系统，总之，在环保、低碳、宜居上存 在很大不足和缺陷。 

发明内容

针对现在住宅设计中存在的不足及缺陷，本实用新型提出一种高性价比的全明多种户型低碳宜居住宅。 

本实用新型的设计方案是： 

一种高性价比的全明多种户型低碳宜居住宅其特征在于由负一层的车库或半地下式储物间和温室；多种全明房型的单元宜居住宅；人字形多功能阳光屋顶；充分利用太阳能的保温大玻璃窗；多层保温外墙；雨水有效利用系统构成， 

所述负一层的车库是在带电梯的高层楼房桩基之上和一层楼地板之下的除入户楼梯间之外所有的空间，以楼宽中线为中间隔墙，南、北向对开门的双排车库，层高约2.2米，其顶部是为各层服务的水、暖、电管线， 

所述的半地下储物间和温室是由基坑内水泥面为地面，层高约2.2米，地上约1米，顶部南、北面有约0.5米高的窗户，储物间顶部有为全楼各层服务的水、暖、电管线，其由楼梯间的楼梯进入，中间为长走廊，其两侧是对开门的储物间，南北对称在走廊两边，一楼南向可设玻璃温室，其南侧和斜顶上都有可开、可闭玻璃窗， 

所述的多种全明房型的单元宜居住宅其不存在三面在外的凸出房间，而且是明厅、明居、明厨、明卫，南面为全开间落地窗，分为一厅一居一厨一卫型、一厅二居一厨一卫型、一厅三居一厨二卫型、一厅四居一厨二卫型，房型可对称反向布局， 

所述的人字形多功能阳光房顶由北边的水泥斜坡顶和南面的双层玻璃或真空玻璃制成的玻璃斜坡顶组成的人字形房顶，其由立柱支撑，玻璃斜坡的北端上部有可开、可关的出气窗，玻璃斜坡的南端和墙体之间有可开、可关的进气窗，玻璃斜坡顶顶之下是一个阳光房，其内可设置太阳能热水器、太阳能电池板、各种绿植花卉， 

所述的充分利用阳光的大玻璃窗，室内侧有落地窗帘，其南窗为上下小、中间大的三层，可开可闭的塑钢推拉窗或断桥铝保温窗，由窗框和大保温玻璃窗构成，东、西、北窗随所处地理纬度不同大小进行调节，其上玻璃材质为：双层玻璃、真空玻璃、粘膜玻璃， 

所述的多层式保温外墙是：最外面的网结水泥及涂料层，聚苯泡沫保温层；中间是泡沫砌块，中空砌块，中空砖砌成的保温主墙体；再向内是由白灰膏加纤维抹平的内保温层，其上可贴带海绵的壁布、壁毡、纤维板、装饰木板、软木板做墙面及装饰， 

所述的雨水利用装置，由在房檐下方的接水管，向下流水的导水管，地面上的雨水集水井，储水池及地下的导水管和储水池组成。 

本实用新型的有益效果如下： 

1、家用轿车的迅速普及使小区内存车位越来越紧张，本方案能有效增加存车位，减少小区绿地侵占，美化环境，而且车库有效保护车辆的安全，真正做到一举两得。 

2、各户业主都可以拥有的半地下储物间不仅给业主带来实惠和方便，扩大了使用面积，而且管道维修方便，最重要的是节约了大量回填用土，节约了珍贵的土地资源，且一楼的用户的玻璃温室更能有效的美化居住环境。 

3、全明的客厅、居室、书房、厨房、卫生间，使本实用新型的各种房型不仅宜居而且节约照明和空调用电。 

4、三层保温的大玻璃窗和窗内的落地窗帘，使室内冬暖夏凉。因为夏季可将上下层窗打开，配合落地长帘会使窗和帘之间被晒热的空气从上层窗自动排出，而较冷的新鲜空气从下层窗自动进入，形成天然的空调效果，能有效降低室温节约空调用电。 

5、多层式保温外墙和没有三面墙体朝外的房型设计使本住房不仅热交换系数低，而且节约建材和土地，最大限度的提高了性价比系数，使业主买的实惠住的舒服。