[实用新型]具有高安全舒适性的组装型高层或超高层住宅建筑

说明书

技术领域

本发明涉及国际专利分类表(IPC)E04B1/98防震动或振动的建筑物的构造的分类，尤其是属于具有高安全舒适性的组装型高层或超高层住宅建筑。

背景技术

随着城市化建设的推进，高层和超高层住宅建筑越来越多，建筑高度也越来越高，高层建筑的抗震、抗风以及居住舒适度问题越来越严峻也越来越重要。由于技术上必须满足高层建筑因地震力或风力作用下主体结构抗倾覆及变形控制要求，建筑的高厚比一般严格控制在7，据此计算，高度140m的建筑，其进深应为20m以上，高度210m的建筑，其进深应为30m以上，因此现有高层住宅面宽都较窄、进深大、不便使用。

发明内容

本发明的目的在于提供一种具有强抗震性能的、高安全舒适性的组装型高层或超高层住宅建筑，使得与现有高层或超高层住宅相比，不但抗震性好，而且户型丰富，户内承重结构柱占用面积少，通风、日照好。

本发明所采取的技术方案是：它包含主结构和建筑单元(4)，其特征在于：主结构是由剪力墙(1)、若干个主框架梁(2)和楼板(3)所组成，在每个楼板(3)上面可分层组装若干个建筑单元(4)；建筑单元(4)是由单元框架梁(41)、单元框架柱(42)和单元楼板(43)所组成。

本发明的有益效果在于：1、提供一种优化的高层和超高层住宅建筑，该建筑为巨型结构，主结构为钢筋混凝土剪力墙结构，建筑单元为轻钢结构或其他结构；2、轻钢建筑单元可依据市场要求设计多种户型，满足不同需求，可实现根据用户要求定制，与现有高层住宅相比，户型丰富，户内承重结构柱占用面积少，通风、日照好；3、建筑单元为隔震结构，发生地震时，主体结构地震反应小，地震力约减小1/3，同时建筑单元本身免震，地震和大风作用时安全性和舒适性高；4、因结构整体对称，结构整体抗震抗风性好，加之建筑单元减震作用，整体建筑造价更经济；5、由于建筑单元采用组装式的施工，因此，可以按照需要分别施工，可实现与主结构的交叉施工，大大提高作业功效；6、由于本发明采用的截面形状为Y型的设计，可从结构上较好的解决高层建筑因地震力或风力作用下主体结构抗倾覆及变形控制要求而造成的高层住宅面宽较窄、进深大、不便使用的困难。

附图说明

图1为本发明主结构平面图

图2为本发明建筑单元平面图

图3为建筑单元剖面图

其中：1、剪力墙 2、主框架梁 3、楼板 4、建筑单元 41、单元框架梁 42、单元框架柱43、单元楼板 5、中央筒体 6、副电梯间 7、隔震装置

具体实施方式

下面结合附图对本发明作进一步说明。

图1所示为本发明主结构平面图，图2所示为本发明建筑单元平面图，图3所示为建筑单元剖面图，从图中可知本发明它包含主结构和建筑单元(4)，其特征在于：主结构是由剪力墙(1)、若干个主框架梁(2)和楼板(3)所组成，在每个楼板(3)上面可分层组装若干个建筑单元(4)；建筑单元(4)是由单元框架梁(41)、单元框架柱(42)和单元楼板(43)所组成。

此外，本发明中主结构还包含了中央筒体(5)和副电梯间(6)等其它结构，该类结构均属于现有技术中的必要的组成部分。

本发明中所述的主结构是采用钢筋混凝土剪力墙结构；所述的建筑单元(4)是采用轻钢结构或其他现有技术中可以采用的结构。

本发明中所述的主结构的平面形状为Y型。

本发明中所述的单元框架柱(42)的柱底安装有隔震装置(7)。

下面以一栋210m超高层住宅建筑为例进行进一步的说明。根据现行规范，该楼的进深不小于30m。采用本发明所述技术方法，Y形平面的每一肢外伸长2*12m，每肢的进深为12m，主结构每层高15m，相当于5层的一般住宅高度。据此，在该超高层建筑内形成面宽12m、进深12m、高度15m的空间。在此空间内设置一层一户(面积144m2)或两层一户(面积288m2)等叠拼户型或其它户型，也可将第5层透空设置成空中花园。而采用轻钢结构的5层房屋，其柱截面很小，可隐至墙体内。与传统高层住宅相比，户内可使用面积大大增加。面宽12m、进深12m的户型充分保证了用户采光通风的要求，户型的丰富性也充分保证了不同客户的要求。5层轻钢结构柱底可便捷设置隔震装置，保证了强震下轻钢结构的振动加速度(舒适度)满足人体要求。

此外本发明中所述的轻钢结构的房屋构件可在工厂内加工，运至现场楼内安装，实现了主、子结构交叉施工。大楼主结构的施工，也由传统的70层(3m*70＝210m)改为14层(15m*14＝210m)，施工功效大大提高，开发资金周转更快。