[发明专利]自动化物业管理系统

说明书

一，技术领域

自动化物业管理系统产品，是集软件开发和智能化、自动化管理的专业产品。具有无人值守，自动收钱，自动找钱的智能化、自动化管理的功能的物业管理系统。集物业管理和财务管理于一体的设计、研发，具有综合竞争实力的能化、自动化产品。

兴乐集团宁夏电缆有限公司是一家以科技开发为主导，专业从事软硬件设计、开发、系统集成及智能化建设的高新科技技术企业。公司一直致力于智能化建设整体解决方案的提供，在不断创新、积累的过程中，时刻关注客户的实际需求，结合先进的科技技术和完善的服务，让企业的智能化、自动化建设发挥真正的效益。

兴乐集团宁夏电缆有限公司几年的系统开发经验及最优化的解决方案，立足行业前端，结合高科技手段不断完善现有系统，使宁缆牌产品更具竞争力。兴乐集团宁夏电缆有限公司的自动化物业管理系统产品功能更齐全、操作更简捷、更富人性化，为物业管理公司提供全方位的软件信息服务。公司在销售策略上以建立多地区战略合作伙伴为核心，合理的商业利润分配，保证中间商及终端用户的最大利益。

二，技术背景

自动化物业管理系统的管理国际化是必由之路

目前，中国经济的飞速增长，国内智能化小区业进入了一个蓬勃发展的时期，随着智能化小区业竞争的加剧，需要使用更有效的信息化手段，拓展经营空间，降低运营成本，提高管理和决策效率。而传统的人工收费管理系统仅以加强财务管理为主线的设计理念，无法满足现代全面信息化管理的需要。

在新的竞争条件下，智能化小区业开始探询如何建立新优势和获得高平均水平利润率的有效途径。其中最有效的的手段就是大规模应用先进的信息化技术，变革传统意义上的智能化小区业竞争方式和经营管理模式，通过智能化小区业的业务流程的再造，优化智能化小区业的价值链，随着高科技的进步和发展，，通过企业形象，和硬件及软件设施，选择他们需要的服务，进而提供更为人性化的服务。充分把握需求，获得最大限度的满意度，就成为各个智能化小区业最根本的竞争优势所在，而这一切背后的关键正是管理解决方案。导入先进的自动化物业管理系统，使系统之间互通、互联、互操作、各负其责。自动化物业管理系统可以大大改善传统的管理，各司其职、统一调配、协调运转；同时，提高管理水平、合理控制成本费用，也是提高利润的重点，用了自动化物业管理系统，它即无人值守，自动收费，杜绝了收费让人贪污的资金流失。节省劳动力，减低了经营成本，提高了企业的整体形象，智能化小区物业管理业的管理国际化的必由之路。

公司就系统管理全面解决方案作为公司未来业务发展的核心，几年来，我公司根据系统管理未来的发展趋势，不断吸取国际上先进的信息管理的精华，大胆引用计算机软硬件的最新发展技术，并在一批富有先进管理经验的系统管理人员密切配合下，使我公司的系统信息管理不断推陈出新，并以产品出色的稳定性、超强的适用性、高度的商业性，始终处于业内领先水平。同时，公司专业而完善的技术后援，充分考虑到用户个性化管理的需求，以市场为导向、客户为根本的研发设计理念保障了终端客户的不同需求和最大利益。

公司将紧紧把握未来系统信息管理的脉搏，求实创新，锐意进取，坚持品牌为核心的经营理念，以可靠的宁缆牌产品，新型的市场竞合关系与合作联盟谋求共同的长远发展战略。

市场经济的未来发展趋势将是市场细分、专业分工、协同运作、优势共享。针对以上环节，把新技术的应用转化成利润的来源，全方位的服务将对系统管理带来巨大的竞争优势：

☆专业化的管理，能最大限度地保证系统的设施发挥其最大效能，使业主的投入能得到良好的回报。

☆使系统能及时了解应用动态，获取相关信息，把握新技术的发展方向，全面提升系统的管理水平。

☆降低了维护管理费用，降低了采购成本，可以合理的进行系统的升级和改造，保护了系统的原有投资，使其保值增效。

☆消除系统的“信息孤岛”效应，部门壁垒、资源的离散状态，将在企业整体资源的统一管理和优化下得以整合。

☆依靠专业化的技术支持，使系统可以减少雇用大批专业计算机人员，不但节省了大笔人员费用，还能得到更专业的服务。

三，发明内容

1，概述

随着经济的飞速增长，人们的生活条件普遍提高，智能化的小区自动化物业管理是必然的趋势，自动化物业管理系统的前景广阔。

自动化物业管理系统是采用局域网管理模式，采用微机网络及液晶显示触摸屏技术结合收钞机机电产品，实行无人值守，自助管理，自动收费与找另。