[发明专利]一种基于移动终端的现场查勘的系统及其方法

说明书

技术领域

本发明涉及现场查勘领域，尤其是房地产评估、土地评估。

背景技术

随着社会和经济的发展，消费者按揭贷款买房，买车，消费以及保险理赔等都已成为我们提高和保障生活品质的重要部分；然而，评估流程又是这其中的一个必要环节，控制银行的风险，同时也是对消费者的消费能力做一个务实的评估，因此真实有效的评估报告对双方的重要性，不言而喻，这个报告的依据来源就是评估机构的业务流程中最重要和基本的一个环节：现场查勘.因此，公正，高效的查勘工具就尤为重要了。

随着通讯和网络的高速发展，移动终端已经进入千家万户；智能手机，pad等移动终端的功能和性能日趋拓展，对GPS，Camera，WLan/3G等硬件完美的融合嵌入，让移动终端的功能登封造极，达到极致，可以随时浏览资讯，处理工作，休闲娱乐；各大运营商对网络的提速发展，诸如：目前3G网络，wifi无线城市，以及即将开启的4G网络，使得移动终端和服务器的之间的数据交换，将毫无障碍。因此完全可以利用移动终端来发挥其更大的性能和作用，来提高我们的工作效率，提升生活品质。

本发明就是，基于移动互联网成熟的技术以及移动终端来为现场查勘行业来提高工作效率的软件。利用该发明可以实现随时查勘，随时提供真实，公正的查勘资料。

目前，评估行业中查勘环节都是依靠查勘员带着查勘表格、数码相机、指北针等设备去现场进行查勘记录：因此存在几个缺点：

1.查勘员是否到场，难以保证，进而对查勘的真实性和公正性就要难以保障；

2.查勘员通过纸笔记录，效率低下、成本高、不环保；

3.查勘进度无法实时掌握；

发明内容

为克服上述传统查勘方法所存在的缺陷，本发明专利所要解决的技术问题是提供一种基于计算机网络以及移动互联网支持的移动终端查勘方法及其系统，来提高查勘的工作效率、降低成本及保证查勘过程真实公正。

为达到上述目的本发明提供一种基于移动终端的现场查勘的系统，包括调度中心、GPRS网络、手机终端、查勘作业模块、因特网、云查勘数据库和查勘数据处理模块：

所述调度中心，用于发送查勘任务到手机终端以及接收查勘数据，实现企业内勤、外勤之间的远程沟通；

所述无限网络，用于调度中心通过GPRS网络或3G等先进网络技术分配查勘任务至手机终端传递给外勤人员；

所述移动终端，用于接收查勘任务，以及进行查勘作业，移动终端可以是手机、ipad等网络产品；

所述查勘作业模块，用于根据查勘任务进行查勘作业，生成查勘数据资料，包括自动定位单元，图像记录单元以及文字输入单元：

所述自动定位单元，通过调用GPS芯片(软件自动选择GPS定位、网络定位、基站定位来保证定位的准确性)对查勘位置进行自动定位；

所述图像记录单元，是通过软件的Camera芯片及API接口，进行现场取景，通过该软件录制现场视频；

所述文字输入单元，用于记录查勘基本信息、过程以及查勘结论，对图像记录进行必要的描述；

所述云查勘数据库，用于存储及下载存储的查勘数据；

所述查勘数据处理模块，用于对查勘数据进行二次处理，生成查勘报告，包括GIS系统，数据处理单元，报告生成单元：

所述GIS系统是，用于在地图(GIS)核实查勘物的位置；

所述数据处理单元，通过在线或下载后预览图像、利用Flv视频编码技术播放查勘数据中的视频进行二次处理。

所述报告生成单元，是利用查勘模板，将二次处理后的查勘资料生成查勘报告；

所述网络，用于调度中心与云数据库的数据连接，其特征在于：

所述调度中心通过调度软件同手机终端实现对接，发送信息及接收查勘数据，所述查勘数据通过调度软件存储于云查勘数据库。

进一步，所述调度软件包括服务器端和用户端，所述服务器端安装在调度中心，所述用户端安装于移动终端，通过调度软件实现企业内勤、外勤之前的远程沟通，

为达到上述目的，同时提供一种基于移动终端的现场查勘的方法，包括以下步骤：

A：调度分配查勘任务至移动终端，实现企业内勤、外勤之间的远程沟通；

B：移动终端(外勤人员)收到任务后，在查勘现场实施查勘作业；

C：完成查勘之后，即可一键上传现场查勘资料(包括文字化、图片化、视频化，以及当前地理位置)；

D：内勤人员通过调度中心，对查勘资料进行验收和处理。

所述步骤B包含以下步骤：