[实用新型]经济型住宅房

说明书

技术领域

本实用新型涉及住宅用建筑物，具体地指一种建筑面积为60~80m²、户型结构为二室两厅一卫的经济型住宅房。

背景技术

目前，城市居住用地日趋紧张，城市化发展和人口输入型城市就业压力及生活压力不断增加，日趋紧张的生活节奏导致市场上对建筑面积在60~80m²左右的经济住宅刚性需求大幅上升。然而，受建筑面积的限制，现有中小户型住宅一般是采取降低户型舒适度来增加功能空间的。例如许多70m²左右的二居室，其客厅、主卧室、次卧室、厨、卫面积过小，有效使用面积不足，有些户型还不规则，各室之间显得杂乱拥挤，舒适度较差，难以满足刚性群体对生活质量的基本要求。而许多70m²左右的二居室受户型限制无法配备生活阳台、其各室之间的布局也无法合理搭配。这样，不仅存在上述各种不足，而且还存在功能空间少、私密性差、采光面小、通风不良等缺陷。

发明内容

本实用新型的目的就是要提供一种户型方正规则、功能空间布局合理齐全、单位有效面积大、住宅舒适度好、性价比高的经济型住宅用房。

为实现上述目的，本实用新型所设计的经济型住宅房，是由若干矩形功能空间组合而成的建筑面积在60~80m²范围内的二室两厅一卫住房，其特殊之处在于：

所述住宅房的入户门前方依次设计有餐厅、客厅和外挑阳台，所述餐厅、客厅的开间相同，在空间上无隔断地连为一体，所述客厅与外挑阳台以门连窗相通；所述餐厅、客厅和外挑阳台的同一侧依次设计有厨房、卫生间、多功能房和主卧室，所述厨房的入口门与多功能房的内侧端墙平齐，所述卫生间的入口处设置有与多功能房相通的共公走道，所述主卧室的外侧端墙相对于多功能房缩进错位布置，所述主卧室的入口门与客厅相连，所述主卧室、多功能房、卫生间和厨房均开设有窗户。

进一步地，所述外挑阳台的一角设置有客厅空调搁板。

更进一步地，所述主卧室的窗户为外飘窗，所述外飘窗的下方设置有主卧空调搁板。

再进一步地，所述多功能房的外侧窗户下方设置有多功能房空调搁板。

与现有的70m²左右二居室户型相比，本实用新型具有如下优点：

其一，厨房、卫生间、客厅和卧室等功能空间采用全明设计，有直接的对外采光窗户，可视性好，通风性好，使用舒适，节约能源。不仅可改善厨房的烹调环境，而且可维持卫生间良好的通透条件，无异味，不长霉。

其二，餐厅与客厅无间隔相连，与多功能房（可作书房或睡房）、主卧室之间为通透设计，在春季和夏季有利于形成穿堂风，更是一种舒适的享受。特别是客厅、主卧室及多功能房的窗户采用朝南设计时，更可确保所有居住房间阳光充裕，同时与外界的景观相融合。

其三，客厅与通过门连窗与外挑阳台连通，采光及通风好，出入便捷，可以充分吸收阳光，最大程度地扩大视野，增加整个房间的通透性。

其四，户型内各功能空间设计方正，没有墙锐角，充分提高了空间的利用率，有效减少了面积浪费。特别是客厅和餐厅的交通面积融入这两种功能，进卧室和卫生间的公共走道尽可能最小，大幅提高了功能空间的面积。

其五，户型内各功能空间布局合理，厨房、餐厅和客厅等动空间与主卧室、功能房等静空间分开；厨房和餐厅设计相邻，避免了相互穿越的干扰；卫生间则兼顾主卧室、多功能房，无空间障碍，通行便利，做到了使用面积最大化。

其六，户型功能设计优越，在70m²左右的建筑面积条件下，可实现各功能空间基本使用要求，且尺度舒适。多功能房的设计更是为住户提供了一个一步到位的实用舒适空间，相当于传统90m²户型的使用空间，具有极高的性价比。

附图说明

图1为本实用新型的经济型住宅房的空间布局结构示意图。

具体实施方式

以下结合附图和具体实施例对本实用新型作进一步的详细描述。

图中所示的经济型住宅房，具有由若干矩形功能空间组合而成的建筑面积约为在60~80m²的二室两厅一卫户型，该户型可由相同或不同户型组成一梯两户、一梯三户、一梯四户、一梯六户等单元或者塔式住宅。其设计结构如下：