[发明专利]既有建筑直接增层基础结构及其施工方法

说明书

技术领域

本发明涉及一种既有建筑直接增层(地上地下同时增层)基础结构及其施工方法，属于既有建筑改造领域。

背景技术

随着我国经济的不断发展，改革的不断深入，许多既有建筑受到当时经济条件和建筑技术的制约，使用功能和结构形式已不能满足时代需要，若将这些建筑物拆除，重新规划建设，目前我国经济条件尚不能满足，但如果采用增层改造的方法，改造既有建筑就能达到经济、适用的目的。在既有建筑上增层，占地面积不变的情况下，增加该区域的建筑密度，节约用地还不影响周边环境的协调。

增层工程首先遇到和要解决的是地基基础问题，由于增层工程直接增加了建筑物上部荷载，建筑物是通过基础将荷载传递到地基中去，因此，地基基础的设计在增层工程中有举足轻重的地位。为保证建筑物的安全和正常使用，基础应保证有足够的强度、刚度和耐久性。

发明内容

本发明的目的在于克服现有技术的上述缺陷，提供一种既有建筑直接增层基础结构及其施工方法，用以解决既有建筑增层时对基础的强度和刚度要求等问题，本发明的结构和方法将抬墙梁穿过原有建筑物的地圈梁下，支撑于原基础两侧新增的混凝土基础连续梁上，再传给人工挖孔灌注桩。人工挖孔灌注桩布置在原基础两侧，其深度根据上部增加荷载及地基土层情况，通过计算确定。人工挖孔灌注桩的平面位置，在满足最小操作空间条件下，尽量靠近原基础，保证桩与原基础能够共同承担上部荷载，同时可将内侧人工挖孔桩作为柱，进行地下增层，以满足增层需要。

本发明的技术方案如下：

一种既有建筑直接增层基础结构，包括既有建筑原条形基础，原条形基础上设置有原地圈梁，原地圈梁上设置有原墙体，其特征在于：在原条形基础两侧均设置有人工挖孔灌注桩，人工挖孔灌注桩顶部中央设置有新增基础连续梁；所述新增基础连续梁分别设置于原条形基础内侧和外侧，形成两个封闭的“回”字形，内外各为一个整体；所述原地圈梁下部的原条形基础上开设有孔洞，孔洞中穿设有抬墙梁，抬墙梁两端支撑于新增基础连续梁上。

进一步地，所述的既有建筑直接增层基础结构，所述人工挖孔灌注桩的桩距不小于3m。

所述原条形基础转角处布置有人工挖孔灌注桩。

所述新增基础连续梁为钢筋混凝土现浇结构。

所述人工挖孔灌注桩的直径为800mm。

所述抬墙梁的间距为1500mm。

所述抬墙梁设置有预埋连接件。

所述抬墙梁对应布置在既有建筑的构造柱下部位置，以满足新增荷载通过构造柱传递到新增基础连续梁上，再传递给人工挖孔灌注桩。

上述既有建筑直接增层基础结构的施工方法，施工步骤如下：

步骤一：根据设计图纸，在原条形基础两侧开挖土方，至人工挖孔灌注桩设计标高后，进行钢筋笼吊放，浇筑混凝土形成人工挖孔灌注桩，浇筑同时，需预留钢筋，以满足上部新增基础连续梁的有效连接，土方开挖时要进行土体防护，以防土方坍塌及既有建筑倾斜；

步骤二：在人工挖孔灌注桩施工结束后，进行新增基础连续梁的钢筋绑扎、模板制作以及混凝土浇筑，在钢筋绑扎时，需要在支撑抬墙梁处预埋连接件，以满足抬墙梁与新增基础连续梁的有效连接；

步骤三：新增基础连续梁施工结束后，在原地圈梁下的原条形基础上均匀开洞，布置抬墙梁；抬墙梁的平面位置应避开既有建筑一层门窗洞口，不能避开时，应对抬墙梁上的门窗洞口采取加强措施；浇筑抬墙梁时，应充分振捣密实，保证其与原地圈梁紧密结合，或者，将抬墙梁做成微膨胀混凝土梁，与原地圈梁挤密；抬墙梁根部采用钢板楔塞紧；

步骤四：抬墙梁施工完成后，进行增层改造，上部增层改造时，将荷载传给既有建筑的构造柱，再依次向下传递，分别传递给抬墙梁、新增基础连续梁、人工挖孔灌注桩；地下增层时，对原条形基础进行注浆加固。

进一步地，所述步骤二中的预埋连接件为两根直径不小于20mm的带弯钩钢筋。

有益效果：

采用本发明进行直接增层基础处理，可满足增层对基础的要求。这种方法在室内外均能施工，采用人工挖孔灌注桩，施工方便，单桩承载力高，充分发挥桩端土的端承力，单桩可以承受几千牛乃至几万千牛的荷载，且解决了狭窄场地机械进场难的问题。

附图说明

图1为本发明增层改造及基础处理的示意图；

图2基础处理平面图；

图3基础处理立面图；

图4基础处理剖面图；

图5预埋连接件示意图；