[发明专利]基于电视机的实景房产信息交互方法及其系统

说明书

技术领域

   本发明涉及一种信息交互方法，尤其涉及一种购房者与房产源之间基于电视交流的3D实景房产交互方法及其系统。

背景技术

       房地产业交易越来越频繁，购房者与房源方交流日渐频繁，购房者人数众多，多数购房者无法准确的获得房源信息，售楼处根据沙盘向购房者介绍楼盘信息，购房者在现场短时间无法把握准确信息，购房意愿无法达成，徒增购房者来往于购房中介与楼盘之间奔波。

现代家庭中，电视机是最常见的家用电器，几乎每个家庭都有至少一台电视机。电视机除了具备良好的显示能力之外，现代数字电视还具有强大的数据处理能力和存储能力。因而，将电视机用于房产信息交互，具有得天独厚的优势。但是，目前的电视机并不具备3D实景信息的交流能力，也无法提供房产信息的数据交换，不能为购房者或房源方提供方便快捷的交易平台。

 

发明内容

本发明的目的在于提供一种基于电视机的实景房产信息交互方法及其系统。

为了实现上述目的，本发明采用如下的技术方案：

基于电视机的实景房产信息交互方法，包括语音沟通步骤、视频交流步骤和数据交换步骤；

所述语音沟通步骤中，购房者利用遥控器打开购房者终端电视机顶盒的语音系统并通过遥控器输入语音请求命令，购房者终端电视机顶盒经由电视通信网络接收并处理用户端发送来的请求数据信息，并将处理后的语音请求信息向房源终端系统发送，房源终端系统的房源终端电视机顶盒根据请求命令打开语音系统，客服人员和购房者通过语音系统进行沟通房产；

所述视频交流步骤中，购房者通过遥控器输入视频请求命令，打开购房者终端电视机顶盒和房源终端电视机顶盒的视频系统，购房者可以选择户型进入实景看房；

所述数据交换步骤中，房源终端通过遥控器发出调取购房者意愿购房信息的数据，房源终端电视机顶盒通过电视通信网络到数据库服务器中获取购房者信息并在房源终端电视机上显示。

在所述数据交换步骤中，购房者终端电视机顶盒向房源终端电视机顶盒发送数据信息时，购房者终端电视机顶盒接收购房者通过输入设备发送的数据发送请求命令，并将数据发送请求命令转换为预定格式的数据发送给至房源终端电视机顶盒，在房源终端电视机上显示。

所述数据信息是文字信息、音频信息或者视频信息，楼盘的全景以及位置信息。所述的区位展示包括：楼盘所在的地理位置的地图展示，楼盘所属区位的交通、学校、医院、银行、超市、餐馆以及商务街等信息。所述的户型展示包括：户型图的展示、每种户型的详细位置以及面积的介绍、户型实际房间照片以及3D实景展示。

基于电视机的实景房产信息交互系统，包括语音沟通模块、视频交流模块和数据交换模块；

所述语音沟通模块，用于使得购房者和房源中介方可以进行语音交流；

所述视频交流模块，用于使购房者对房源中介方可以通过视频实景观察户型信息；

所述数据交换模块，用于使购房者对房源中介方可以通过电视通信网络相互传输数据，并能将购房者信息传输给数据库服务器，房源中介方能根据购房者发送的数据信息或者在数据库服务器上调取的数据信息对购房意愿进行分析归类推荐，实现数据信息的互动。

包括房源终端系统、购房者终端系统和数据库服务器，所述房源终端系统、购房者终端系统和数据库服务器之间通过电视通信网络相连接；

所述房源终端系统包括房源终端电视机和房源终端电视机顶盒；所述房源终端电视机顶盒包括语音系统、视频系统、数据存储器和机顶盒遥控器；

所述购房者终端系统包括购房者终端电视机和购房者终端电视机顶盒；所述购房者终端电视机顶盒包括语音系统、视频系统、数据存储器和机顶盒遥控器。

本发明的有益效果：

本发明的基于电视机的实景房产信息交互方法及其系统，具有能够使得购房者足不出户即可实现与购房中介方面对面的交流、系统简单且容易实现等优点。

附图说明

图1为本发明的示意图。

具体实施方式

下面，结合图1对本发明做进一步说明。