[发明专利]门店选址系统及方法

权利要求书

1.一种门店选址系统，至少包括：

信息收集模组，根据新开店的业态确定商圈范围，确定该商圈内已有的门店和居住小区，并搜集这些门店的吸引力影响因素信息；

店内环境量化模组，利用因子分析对店内环境进行量化，利用主成分分析找出主要的因子，得到因子得分函数，并根据各主要因子的特征值，计算各因子的比率，利用各因子的比率及各因子的得分，将各个门店的店内环境量化为一个数值；

多元线性回归分析模组，根据获得的店内环境及其他收集到的各影响因素利用一多元线性回归公式对多个门店的销售额进行多元线性回归分析，分析销售额与各影响因素的关系，确定该商圈内各影响因素对吸引力影响程度，并把影响程度作为调节指数；

门店吸引力计算模组，根据回归分析获得的影响因素及其相应的调节指数利用一多因素的吸引力模型计算出新开店的吸引力；

该吸引力影响因素信息包括销售额、营业面积、销售品类、停车场台数、收银台个数、非产品销售区面积、退换货服务、业态、各居住小区到各门店距离，该店内环境用停车场台数、收银台个数、非产品销售区面积来表示。

2.如权利要求1所述的一种门店选址系统，其特征在于，

各门店的店内环境量化为各因子得分与因子比率的乘积和；

该多元线性回归公式如下：

y＝β₀+β₁x₁+β₂x₂+Λ+β_nx_n

其中y为销售额，x_i为各影响因素，各影响因素对顾客影响程度可通过系数β₁,β₂,Λβ_n获取。

3.如权利要求2所述的一种门店选址系统，其特征在于，该多因素的吸引力模型为：

Pj=Sjα*Cjβ*Ejδ*Qjλ*Fjρ*(1Dj)θΣSjα*Cjβ*Ejδ*Qjλ*Fjρ*(1Dj)θ]]>

其中S代表营业面积，C为品类，E为店内环境、Q代表服务质量，F为业态，D为距离，α,β,δ,λ,ρ,θ为相应的调节指数，调节指数有一个约束条件α+β+δ+λ+ρ+θ＝6即影响因素的个数。