[发明专利]一种经营性土地收储测算系统

说明书

技术领域

本发明涉及勘探测量技术领域，特别涉及一种经营性土地收储测算系统。

背景技术

在当下快速城市化的阶段，城市建设用地的无序满眼造成了很多问题，也造成了宝贵的国土资源和建设资金的浪费。现有的国土资源探测与土地成本核算主要依靠相关技术人员以人脑通过一些标准和公式进行分析解算而成，存在着工作以技术操作为主，技术结果随意性大，工作效率低下的问题。

由于当下中国城市化突出的人口和土地资源之间的矛盾；经营性土地需求量不断增大，土地收储的工作量也随之大幅增加。在市场经济条件下，科学、准确和快速通过人机相互的方式精准快速的分析出建设项目选址的可行性并出具出相关的辅助性分析报告对于做好后续整理储备工作、合理利用土地资源、规范国有土地有偿使用行为、加强财政资金管理和增加政府财政收入具有重要意义。

在实际操作中，传统的经营性土地测绘选址通常存在以下不足：

1、反复现场踏勘、劳动强度大、工作量大和周期较长；

2、手工测算土地收购成本效率非常低、需要大量的人工投入且计算结果准确度不高。

目前还没有一种可以实时对土地资源进行勘探并根据探测结果进行分析解算并通过图表、文字，数据等方式将数据信息及时、精准将建设项目选址的可行性的辅助分析报告进行显示的系统。

发明内容

为了克服传统的勘测方法的弊端、大幅提高工作效率、节省人力成本，提高计算结果的准确度、缩短工作周期，本发明实施例提供一种经营性土地收储测算系统，可以实时对土地资源进行勘探并根据探测结果进行分析解算并通过图表、文字，数据等方式将数据信息及时、精准将建设项目选址的可行性的辅助分析报告进行显示。

一种经营性土地收储测算系统，其特征在于该系统是由空间定位模块、空间计算模块、数据管理模块和显示模块构成；

其中：空间定位模块负责接收空间定位原始信息，并分析出图斑边界，构建成地块图斑；数据管理模块接收到不同数据信息，并将数据进行存储、编辑和调度；空间计算模块分别从空间定位模块和数据管理模块中得到空间数据信息和其他相关数据信息后进行分析和解算得到用户所需多种分类汇总信息并通过显示模块进行显示。

其中所述空间定位模块：负责接收空间定位原始信息，并分析出图斑边界，构建成地块图斑；

所述数据管理模块：用于接收不同数据信息，并进行数据整理得到标准格式的数据；将数据进行存储、编辑、调度；

所述空间计算模块：利用空间定位模块得到的地块图斑与数据存储模块内的相关数据进行分析，得到图斑地理空间范围内的土地的经营性信息和经营性土地收储各项费用；

所述显示模块：用于显示分类汇总信息。

所述数据管理模块是由导入子模块、编辑子模块、创建空间索引子模块和数据存储子模块构成；其中：

导入子模块：用于将数据信息载入到数据存储子模块中；

编辑子模块：用于对存储的数据信息进行编辑，其中编辑包括增加、删除、修改；

创建空间索引子模块：用于对编辑后的数据建立空间索引；

存储子模块：用于存储原始数据信息和编辑后的数据信息。

一种经营性土地收储测算系统，空间计算模块是由空间分析子模块和选择测算数学模型子模块构成；其中：

空间分析子模块：用图斑范围对数据管理模块查询所选择范围内的数据信息进行分析，得到所需解算的数据结果，并将分析后的数据结果传递到制定选择测算模块。

选择测算数学模型子模块：管理不同收储条件下的计算成本、计算公式和测评标准，根据计算标准进行测算并得到所需结果。

一种经营性土地收储测算系统，导入子模块中导入的数据信息包括：房屋数据信息，土地数据信息，管线数据信息。

一种经营性土地收储测算系统，空间定位模块可设有通讯子模块、勘测子模块、地块图斑交互子模块和存储子模块；其中：

所述通讯子模块：用于接收和发送数据信息；

所述勘测子模块：用于记录现场踏测路径，并根据勘测结果形成地块图斑；

地块图斑交互子模块：用于根据勘测子模块所形成的结果进行判定，设定地块图斑边界；

所述存储子模块：用于存储地块图斑边界信息。

一种经营性土地收储测算系统，所述选择测算数学模型子模块包括计算成本、计算公式和测评标准。

一种经营性土地收储测算系统，所述数据管理模块中可以存储地上建筑信息，地下管线信息、土地权属、地类、地籍的数据信息和土地现状数据信息。