[发明专利]一种大小户型住宅

说明书

技术领域

本申请涉及住宅。

背景技术

目前，随着人们生活水平提高，越来越多的人喜欢购买复式住宅，但又嫌弃传统复式住宅建筑面积过大而且占据两层公共楼梯间，公摊面积大。现在低收入家庭也不算少，他们选择购买传统单层小户型住宅。然而，目前尚没有能够同时满足这两种需求的住宅设计方案，很值得我们深入研究。

发明内容

本发明目的是提供一种能够集小公摊复式户型和单层小户型于一体的住宅设计方案。其具体思路如下：

1、住宅楼坐北朝南，有一个单元，一梯二户，东西对称，其标准层为上下两层，有大小两个户型，其中，标准层下层南侧为单层户型，是小户型，户门朝北；标准层下层北侧与标准层上层一起，构成一个复式户型，是一个由楼上层和楼下层两层构成的大户型，其户门则在标准层上层，朝东（或者朝西）。

2、标准层下层平面布置是：南侧是小户型平面，北侧是大户型（亦即复式户型）的楼下层。小户型的平面布置是：位于北面的是厨房、餐厅和卫生间，它们呈东西一字型排列，其中，餐厅位于厨房和卫生间之间，靠近户门，卫生间靠近交通枢纽，厨房位于楼房端部；位于南面的是客厅和卧室，它们呈东西向排列，其中，卧室位于卫生间和餐厅的南面，客厅位于厨房和餐厅的南面，而且客厅南面有阳台，是一个景观阳台。大户型楼下层的平面布置是：北面是厨房、餐厅和户内楼梯，其中厨房位于楼房端部，其北面有阳台，户内楼梯靠近交通枢纽，餐厅位于厨房和户内楼梯之间；南面是辅卫（亦即辅助卫生间）和书房，其中书房靠近交通枢纽，辅卫位于楼房端部。

3、标准层上层是大户型（亦即复式户型）楼上层，其平面布置是：北面是客厅，客厅北面有阳台，客厅的东北角（或者西北角）有户内楼梯洞口；南面是主次卧室，其中主卧室位于楼房端部而且其南面是阳台，次卧室靠近交通枢纽，在主卧室与客厅之间、靠近楼房端部，是主卫亦即主要卫生间，是大户型楼上层卫生间。

上述技术方案命名为一种大小户型住宅。

本申请的积极效果是：

（1）大小户型位于不同楼层，富有空间层次感。

（2）复式户型和单层户型置于同一楼房中，满足不同购房者需求。

附图说明

图1是一种大小户型住宅标准层结构图，图2是一种大小户型住宅标准层上层平面图，图3是一种大小户型住宅标准层下层平面图，图中：

DH——大户型；XH——小户型；T——户内楼梯；DM——大户型户门；XM——小户型户门；SN——交通枢纽；GT——公共楼梯间；DT——电梯间；HT——候梯厅；DK——户内楼梯洞口；D1——大户型北阳台；D2——大户型餐厅；D3——大户型厨房；D5——大户型辅卫；D6——大户型书房；D7——大户型客厅；D8——大户型主卫；D9——大户型主卧室；D10——大户型南阳台；D11——大户型次卧室；X1——小户型厨房；X2——小户型客厅；X3——小户型阳台；X5——小户型餐厅；X7——小户型卧室；X9——小户型卫生间。

具体实施方式

本实施例为一幢24层的高层住宅楼，属于一种大小户型住宅，坐北朝南，只有一个单元，一梯二户，东西对称，下面以单元西户为例，详细说明本申请技术方案：

图1是一种大小户型住宅标准层结构图。由图1可以看出，标准层为上下两层，有大小两个户型，其中，标准层下层的一部分为单层户型，是小户型XH，标准层下层的另一部分与标准层上层，构成一个复式户型，是大户型DH，其户门DM在标准层上层，上下两层之间户有内楼梯T，实现垂直交通。

图2是一种大小户型住宅标准层上层平面图，也是大户型的楼上层平面图，图3是一种大小户型住宅标准层下层平面图，也是大户型的楼下层平面图和小户型平面图。从图3可以看出，小户型XH位于标准层下层南侧，大户型DH的楼下层位于标准层北侧。

从图2和图3可以看出，小户型XH的户门XM在标准层下层，朝北；大户型DH的户门DM在标准层上层，朝东。

从图2和图3可以看出，大户型DH的户内楼梯T是一个旋转楼梯，以增加艺术性。

从图2和图3可以看出，大小户型位于不同楼层，空间层次感丰富，能够满足不同购房者需求。