[发明专利]一种从建筑室内对墙体进行防水抗渗维修的方法

说明书

技术领域

本发明涉及建筑防水堵漏技术领域，具体来说是一种从建筑室内对出现渗漏的墙体进行防水抗渗维修的方法。

背景技术

我国房屋建筑的外围护结构墙体一般是由红砖、灰砂砖或加气混凝土砌块等砌体双面复合砂浆找平层、保温层和装饰面层的构造而成。内外墙墙体的找平砂浆一般采用的是普通32.5硅酸盐水泥和石英砂按1:2.5比例混合搅拌而成；保温层一般采用珍珠岩或玻化微珠保温砂浆，北方地区也采用聚苯板复合抗裂砂浆挂网等做法；外装饰层材料主要为涂料、石材或瓷砖等；内装饰层的材料主要为涂料、壁纸、壁布和装饰板材等。

各类建筑外围护结构墙体的砌体材料导热系数差别很大，热膨胀系数也不同，由此产生的温度应力就不一样。如加气混凝土的导热系数为0.11-0.18W/(m.K)，灰砂砖的导热系数为0.528W/(m.K)，砂浆导热系数为0.93W/(m.K)，混凝土的导热系数为1.74W/(m.K)；由于温度应力循环作用影响而导致的外墙的墙体开裂，进而导致建筑外墙墙体的渗漏现象越来越普遍，目前已经成为中国多地建筑工程质量通病。

由于建筑外墙墙体的背水面普遍没有采取防水或防潮构造，进而导致建筑室内表面的装饰层出现腐蚀、脱落、或霉变等现象，严重影响房屋的正常使用。建筑墙体出现开裂和渗漏以后，目前通常的做法是从建筑外部迎水面对外墙进行局部或整体性的修补，对于高层建筑来说，这种做法成本高，危险系数大。如果能从建筑室内外墙内侧的墙体背水面对外墙进行渗漏维修和预防，则会大大降低施工难度和降低工程成本，而且不存在任何安全隐患。

建筑室内围护结构的墙面中，如果厨房、卫生间的墙体迎水面所做的防水层失效渗漏，就会导致其墙体蓄水，进而在其背水面出现渗漏；一旦墙体受潮，墙体表面装饰层，如涂料、壁纸以及使用的木质材料，如门框、固定家具等，也会因为墙体受潮而导致发霉、变形和滋生白蚁等问题，从而影响装饰外观，也对人体健康带来危害。

传统厨卫间的维修办法都是将厨卫间重新进行翻修，将其表面的瓷砖和石材等全部凿除直至墙体砂浆找平层和楼板结构层，然后在迎水面重新进行了防水堵漏处理，然后再重新进行装修装饰。这种防水维修技术已经持续多年，至今仍在广泛使用，但这种维修技术费用高，代价大；而且施工期间严重影响了用户和相邻住户的生活。

由此可见，如何对现有技术改进，提供另外一种维修方法，降低维修成本、提高维修过程的安全程度，维修工作不对现有装饰结构进行大范围的破坏，同时也能满足墙面装饰层的防水和防潮要求，给用户带来极大的便利和节省维修费用，这是本领域目前需要解决的技术问题。

发明内容

有鉴于此，本发明的目的是提供一种从建筑室内对墙体进行防水抗渗维修的方法，降低维修成本、提高维修过程的安全程度，维修工作不对现有装饰结构进行大范围的破坏，同时也能满足墙面装饰层的防水和防潮要求，给用户带来极大的便利和节省维修费用。

在出现渗漏的围护结构基材层上设置的防潮面层，要求防潮面层安全环保，低VOC，环保型涂料；涂膜能在室温条件下固化，也能在潮湿基面固化成膜，涂膜成膜后具有连续致密交联分子结构，能有效阻隔水汽分子透过；涂膜与硅酸盐水泥基材和其它各种建筑基材具有良好的附着力；防潮面层必须要能与基材层实现牢固粘合，不会在水或水汽压力作用下出现防潮面层涂膜与基材层脱落分层现象。

为解决上述技术问题，本发明的技术方案是：

一种从建筑室内对墙体进行防水抗渗维修的方法，包括如下步骤：

在出现渗漏的部位墙面清理补强后，设置一道防潮面层，再恢复墙体表面的装饰层；所述防潮面层采用一层或多层无机鳞片水性环氧树脂涂料制成，所述无机鳞片水性环氧树脂涂料由甲组分和乙组分组成，甲组份是环氧树脂分散体，包括如下重量百分比的组份：双酚低分子量液体环氧树脂60％—80％、活性稀释剂5％-10％、分散剂A0.2％-1.0％、消泡剂A0.05％-0.1％、非离子表面活性剂0.2％-0.8％、防沉降剂0.1％-0.2％、体质颜填料8％-40％、无机鳞片材料5％-20％；乙组份是亲水性的水性固化剂分散体，包括如下重量百分比的组份：改性水性胺类固化剂43％—65％、水34％-60％、分散剂B0.2％-0.4％、消泡剂B0.2％-0.5％、流平剂0.2％-0.8％

其中，装饰层为涂料、壁纸、壁布、装饰面板或瓷砖石材等。

优选地，甲组份中的所述无机鳞片状填料为绢云母或玻璃鳞片。

优选地，甲组份中的防沉剂为气象二氧化硅类防沉剂，优选为金誉R972气象白炭黑或上海龙曼LM200等。