[发明专利]电梯管理装置、电梯管理系统及电梯管理方法

权利要求书

1.一种电梯管理装置，其特征在于，具备：

输入部，输入表示电梯的运行记录的运行记录信息；

存储部，存储从上述输入部输入的上述运行记录信息所包含的表示上述电梯的每个楼层的启动次数的信息；以及

控制部，根据在上述存储部中存储的每个楼层的上述电梯的启动次数，检出成为保养对象的上述电梯。

2.根据权利要求1所述的电梯管理装置，其特征在于，

上述控制部根据在上述存储部中存储的每个楼层的上述电梯的启动次数，针对各楼层的启动次数中的每个求出作为上述电梯的保养的需要度的保养需要度，根据所求出的多个上述保养需要度检出成为保养对象的上述电梯。

3.根据权利要求2所述的电梯管理装置，其特征在于，

上述控制部将多个上述保养需要度中的至少一个上述保养需要度超过规定值的上述电梯检出为保养对象。

4.根据权利要求2所述的电梯管理装置，其特征在于，

在上述存储部中存储上述运行记录信息所包含的表示上述电梯的行驶距离或行驶时间的信息，

上述控制部根据多个上述保养需要度和表示上述电梯的行驶距离或行驶时间的信息，检出成为保养对象的上述电梯。

5.根据权利要求4所述的电梯管理装置，其特征在于，

上述控制部将多个上述保养需要度及上述电梯的行驶距离或行驶时间中至少一个超过规定值的上述电梯检出为保养对象。

6.根据权利要求2所述的电梯管理装置，其特征在于，

上述控制部根据通过每个楼层的启动次数求出的多个上述保养需要度，求出作为上述电梯的综合的保养的需要度的综合保养需要度，输出用于使上述电梯和该电梯的上述综合保养需要度对应起来的列表显示在显示装置上的信息。

7.根据权利要求6所述的电梯管理装置，其特征在于，

在上述存储部中存储将上述电梯和该电梯存在的地域对应起来的简档信息，

上述控制部根据上述简档信息，输出用于使上述电梯和该电梯的上述综合保养需要度对应起来的信息进一步与上述电梯存在的地域对应起来而显示在上述显示装置上的信息。

8.根据权利要求1所述的电梯管理装置，其特征在于，

在上述存储部中存储故障应对信息，该故障应对信息将上述电梯故障时应对的内容和与实施该应对的时间有关的时间信息对应起来，

上述控制部根据在上述存储部中存储的表示每个楼层的上述电梯的启动次数的信息和上述故障应对，输出用于使相对于每个楼层的上述电梯的启动次数的上述电梯故障时的应对次数显示在上述显示装置上的信息。

9.根据权利要求8所述的电梯管理装置，其特征在于，

在上述存储部中存储简档信息，该简档信息将上述电梯和该电梯存在的地域或配备该电梯的建筑物的类别对应起来，

上述控制部根据上述简档信息，将上述电梯分类为多个组，输出用于使相对于每个楼层的上述电梯的启动次数的上述电梯故障时的应对次数按每个分类的组显示在上述显示装置上的信息。

10.一种电梯管理系统，具备第一计算机、第二计算机以及具有显示部的终端装置，该电梯管理系统的特征在于，

上述第一计算机收集表示电梯的运行记录的运行记录信息，将该运行记录信息向上述第二计算机发送，

上述第二计算机根据从上述第一计算机接收到的上述运行记录信息所包含的表示上述电梯的每个楼层的启动次数的信息，检出成为保养对象的上述电梯，将与该检出结果有关的信息向上述终端装置发送，

上述终端装置使上述显示部显示从上述第二计算机接收到的与上述检出结果有关的信息。

11.根据权利要求10所述的电梯管理系统，其特征在于，

上述第二计算机根据上述电梯的每个楼层的上述电梯的启动次数，针对各楼层的启动次数中的每个求出作为上述电梯的保养的需要度的保养需要度，根据所求出的多个上述保养需要度检出成为保养对象的上述电梯。

12.根据权利要求11所述的电梯管理系统，其特征在于，

上述第二计算机将多个上述保养需要度中至少一个上述保养需要度超过规定值的上述电梯检出为保养对象。