[发明专利]住宅工业化建筑外墙防水

说明书

【技术领域】

本发明涉及建筑施工领域，具体地说，是住宅工业化建筑外墙防水方法。

【背景技术】

我国住宅产业化经历了漫长的发展期，50年代装配式大板等工业化建筑发展停滞的主要原因就是墙板开裂、渗漏等。随着近年房地产业的快速发展，我国住宅产业化发展突飞猛进，进入了新的发展时期。

住宅产业化是建筑产业的一次革命，不仅极大提高了住宅生产工业化程度，提高生产效率，缩短生产周期，而且提高了住宅质量，减少了能源和资源消耗，是建筑行业生产方法的根本转变，是建筑行业的发展方向。采用住宅工业化施工的外墙比传统建筑施工的外墙有可能大幅降低渗透率，但是外墙渗漏仍然是一个不可复视的大问题。目前国内住宅产业化项目外墙板接缝设计的是墙板间外缝采用耐候胶或者玻璃胶，加L型或者U型空气通道，内用防火胶封闭。因为施工天气、施工质量、胶的使用年限、结构局部变形后胶的破损等造成外墙渗漏。

【发明内容】

本发明的目的在于防止住宅产业化建筑外墙渗漏，克服这个质量通病。

本发明采用填充方法防水，选用弹性成型防水材料，可以采用高分子涂料制造也可以采用聚合物砂浆制造或者直接采用高分子卷材；采用自粘型或者非自粘型均可。并且该材料的正常使用寿命必须大于建筑设计寿命，该防水材料满压于板接口间(不管板是L型接口还是U型接口)，按接口缝延长尺寸下料；该防水材料的厚度应比设计板接口的设计空隙大2-3mm。室内缝封口根据防水材料是否防火采用不同处理；如果能防火，就可以休整后直接进行装饰，如果不能防火就必须采用防火材料封堵后，再进行室内装饰。室外对防水材料进行检查修整后，按设计进行外装饰。

本发明在提高住宅工业化建筑外墙抗渗能力的同时还能减少施工步骤，减少天气因素对施工进度、质量的影响，减少维修；节约建设投资。

【具体实施方式】

(一)现场准备

(1)现场外墙板检查

对运进施工现场的外墙板进行检查，对发现裂缝的外墙板进行处理，该修补的马上按要求修补，该退回的马上退回，并和制造方及时协调，不然施工进度会受影响。

(2)现场防水材料到位，质量、规格符合要求，数量满足施工进度要求。

(二)现场施工

按设计图纸要求在外墙板拼接处按要求涂一层界面剂并及时敷设好防水材料(或者使用自粘防水材料)待下一步外墙板安装完后检查防水材料情况，如果出现问题，及时按要求整改和修补。

(三)接缝内外收口

外墙板接缝的内外收口，在内外装修时同步进行，检查接缝处防水材料接缝质量，根据需要该修补的进行修补处理，然后按设计进行内外装修。

优点：该方法的优点是施工方便，不影响吊装施工进度，综合成本低，使用寿命长，减少了后期外墙板渗漏的隐患，减少了后期防水维修。