[实用新型]一种花园洋房

说明书

技术领域

本实用新型涉及一种住宅建筑物。

背景技术

广义的花园洋房已不再是传统意义上的别墅，目前市场中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房，它们可定义为：包括门、窗、墙体、楼板、楼梯的6层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带。一般花园洋房首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。为了提高花园洋房的综合开发效益，中国实用新型专利说明书CN200971617Y公开了专利号为ZL200620042937.6，名称为“一种多层商品住宅洋房”的技术方案，提出一种带有地下室的五层建筑物。地下室的前半部通过一个楼梯与一层居室连接成一户跃层复式住宅；地下室后半部通过另一个跨越第一层的楼梯与二层居室连接成另一户跃层复式住宅。二层以上建筑物的向阳面具有层层退台的阶梯状结构，使二层以上的每层建筑中包含露台。第三层为平层户型结构。第四层与第五层则形成了顶层的复式结构。在第五层上设置了与第五层通过楼梯连接的楼顶花园、

但上述做法由于只有首层才拥有花园，且二层居室和地面花园的结合也并不紧密，对地面花园的利用率不高。

实用新型内容

本实用新型旨在提供一种花园洋房，它的二层居室和地面花园结合紧密，可提高地面花园的利用率。

本实用新型的技术方案是：一种花园洋房，是包括门、窗、墙体、楼板、楼梯的多层板式建筑，首层、二层均是两住户为一组，每住户具有客厅、餐厅、卧室、厨房及卫生间；首层住户的客厅有门直通地面花园；它的二层住户均拥有一个经本户内的楼梯下达首层地面的下沉式客厅，该客厅的层高等于首、二层标准层高之和，该客厅位于首层的部分有门直通地面花园。

在优选的实施结构中：它还有地下室，所述首层住户有本户内的楼梯通达地下室中属于本住户的部分；所述二层住户由本户内客厅的楼梯通达地下室中属于本住户的部分。

这样作，首层住户和二层住户均可直接进入属于自己的地下室。两套户型相互交迭，给彼此创造出富有趣味的室内空间，让住户享受人与自然相互交融的乐趣，有效提高了空间使用率和居住舒适性。二层户型跨越首层、二层、地下室，还拥有独特的双流线设计，从首层、二层均可入户。通过双流线设计，有效的将公共空间和私密空间分开，给业主提供了更好的私密性。

特别是：所述二层的向阳面为整体退台结构，使二层住户有横贯本住户向阳面的露台。

在首层户型的顶板上给二层住户创造了无与伦比的超大开间观景露台，让多层住宅拥有了别墅一样的空间容量和趣味。

本实用新型花园洋房，通过为二层住户设置下沉式客厅，并使该客厅位于首层的部分有门直通地面花园，解决了二层居室和地面花园的结合不紧密，对地面花园的利用率不高的问题，这使得首层、二层户型相互叠加。一方面，首层、二层住户均享有首层花园；另一方面，为二层住户提供了双流线设计，从首层、二层均可进入二层户型，使二层户型的公共空间和私密空间有效分隔。相比现有花园洋房，可以使更多楼层的住户享受到地面花园景观，提高了花园洋房的综合开发效益。

附图说明

图1为本实用新型花园洋房一个实施例中首层的平面结构示意图。

图2为图1实施例中二层的平面结构示意图。

图3为图1实施例中地下室的平面结构示意图。

具体实施方式

一、实施例一

本实用新型花园洋房一个实施例是包括门、窗、墙体、楼板、楼梯的带有地下室的多层板式建筑，首层、二层均是两住户为一组，每住户具有客厅、餐厅、卧室、厨房及卫生间。

该花园洋房首层的结构，请参看图1。该花园洋房首层的门厅1正对通达地面以上各层及地下室的公共楼梯2。首层左、右两侧住户3、4各有独立的大门通向首层门厅1。左侧住户3的客厅31有门311直通地面花园。右侧住户4的客厅41有门411直通地面花园。首层住户3、4的花园是其业主亲近自然的窗口。请参看图3；左侧住户3有本户内的楼梯32通达地下室中属于本住户的部分34；右侧住户4有本户内的楼梯42通达地下室中属于本住户的部分44。