[实用新型]一种建筑物上下双承台基础托换结构

说明书

技术领域

本实用新型属于建筑工程加固技术，尤其是一种建筑物上下双承台基础托换结构。

背景技术

合理开发和利用地下空间资源，是可持续发展建设的需要。在拓宽地下空间的改造中，新加地下室是一种发展的方向。在建筑物内部新加地下室工程中，传统的施工方法是将原有建筑物整体或部分拆除，否则无法进行新加地下室的施工，该方法无法保留建筑立面原貌，拆除及重建的成本大，施工工期长，对周围环境影响大，受城市规划的控制政策的制约。

发明内容

本实用新型针对传统的建筑物内部新加地下室技术的不足，提供了一种建筑物上下双承台基础托换结构。

本实用新型的技术方案如下：一种建筑物上下双承台基础托换结构，包括原承台、原桩、原柱，所述的原承台边缘设有原桩，上方连接有原柱，其特征在于：所述的原柱和上包柱承台相连接，所述的上包柱承台下方沿四周边缘设有若干新加桩；所述的原桩和所述的新加桩通过箍桩环连接，所述的新加桩与下包柱承台相连接，所述的箍桩环在所述的原承台和所述的下包柱承台之间。

所述的上包柱承台和所述的新加桩构成的空间包含部分所述的原承台和所述的原桩。

本实用新型的有益效果是：不影响原建筑立面，不受城市规划的控制政策制约，对周围环境影响小，节约了拆除及重建的成本，适用范围广，技术可靠，质量、安全和使用效果皆能满足要求，具有显著的社会及经济效益。

附图说明

图1为本实用新型未设置下包柱承台之前的结构示意图；

图2为本实用新型的建筑物上下双承台基础托换结构示意图；

图3为本实用新型延长原柱后的机构示意图；

图4为本实用新型去除建筑物上下双承台基础托换结构的示意图。

图中：1-上包柱承台，2-下包桩承台，3-原承台，4-新加桩，5-原桩，6-箍桩环，7-原柱。

具体实施方式

下面结合附图对本实用新型的具体实施方式作进一步说明：

如图1-4所示，一种建筑物上下双承台基础托换结构，包括原承台3、原桩5、原柱7，所述的原承台3边缘设有原桩5，上方连接有原柱7，原柱7和上包柱承台1相连接，上包柱承台1下方沿四周边缘设有若干新加桩4；原桩5和新加桩4通过箍桩环6连接，新加桩4与下包柱承台2相连接，箍桩环6在原承台3和下包柱承台2之间。

上包柱承台1和新加桩4构成的空间包含原承台3和原桩5。

本实用新型提供的一种建筑物上下双承台基础托换结构的施工方法如下：

（1）图1，新加上包柱承台1与新加桩4：先钻孔灌注新加桩4，再进行上包柱承台1的施工，在向下挖土过程中，设置箍桩环6箍住新加桩4与原桩5，且在桩与桩之间适当设置横向支撑进行连接。

（2）图2，浇筑下包桩承台2：在拆除原承台3之前，要在新加地下室的底板下浇筑新的托换承台，即下包桩承台2，使其与新旧桩之间连接成整体形成一个新的基础受力体系。

（3）图3，拆除原承台3与原桩5、进行原柱7接长：在拆除原承台3与原桩5前，需对新加上包柱承台1进行预顶以检验上包柱承台1受力体系的可靠性。拆除原承台3后，再将下包桩承台2承台面以上的原桩5拆除，然后进行原柱7向下接长，并将原桩5封桩头钢筋焊接连接。

（4）图4，拆除上包柱承台1与新加桩4：在拆除上包柱承台1与新加桩4前，浇筑地下室底板以提高下包桩承台2与新、旧桩的整体性能。地下室底板直接浇筑在下包桩承台2承台面之上，与封桩头钢筋浇筑在一起。

上述实施例和说明书中描述的只是说明本实用新型的原理和最佳实施例，在不脱离本实用新型精神和范围的前提下，本实用新型还会有各种变化和改进，这些变化和改进都落入要求保护的本实用新型范围内。