[发明专利]房政在线房地产综合信息管理的存量房网上签约系统

说明书

技术领域

本发明属于房地产管理领域，具体涉及一种房政在线房地产综合信息管理的存量房网上签约系统。

背景技术

房政在线是房地产专业信息网站。旨在提供专业、及时、全面、规范的房地产信息服务，构筑起完备实用的房地产信息服务平台。

房政在线提供多个数据库服务，其中包括：法律法规、法院案例、案例分析、疑难问题、文章、房产策划、房产知识、在线培训等。内容涉及到房地产相关的：房地产权属管理、住房保障、房地产开发、房地产交易、物业管理、房屋拆迁、住房公积金管理、房地产中介、房地产金融、城市规划、房地产测绘、维修基金管理、房产土地相关知识等。

信息系统建设过程中，不少问题令房管局感到困惑，包括如何实现：各部门业务协作流程；各项业务数据共享；档案、楼盘表、房屋登记薄合理架构；房屋登记簿维护工具系列如何无缝实现；档案数据和档案数码扫描对接；其它外围系统的开发及接口等。

发明内容

本发明目的是提供一种房政在线房地产综合信息管理的存量房网上签约系统。

本发明的技术方案为：房政在线房地产综合信息管理的存量房网上签约系统，包括：

存量房网上签约模块：用于记录存量房网上签约的相关信息；

合同申请书管理模块：用于记录合同申请书管理的相关信息；

系统管理模块：用于记录系统管理的相关信息。

进一步地，存量房网上签约模块包括：档案查询单元、存量房挂牌单元、存量房委托单元和存量房签约单元。

进一步地，档案查询单元支持通过房屋所有权证字号、产权人和证件号码查询房源信息。

进一步地，存量房挂牌单元记录挂牌号、房屋坐落、价格、面积、挂牌时间、操作人员和状态信息。

进一步地，存量房委托单元记录委托编号、委托人、价格、面积、委托时间和操作人员信息。

进一步地，存量房签约单元记录合同编号、买方、卖方、坐落位置和操作人员信息。

进一步地，合同申请书管理模块记录合同号、申请书号、经纪人和时间信息。

进一步地，系统管理模块包括：模版管理单元、文档下载单元、修改口令单元、个人管理单元、意见管理单元和合同文件管理单元。

本发明与现有技术相比具有如下优点：

本发明的系统先进、实用、严谨、稳定，实现了房地产管理过程中存量房网上签约，提高了服务质量和效率。

具体实施方式

房政在线房地产综合信息管理的存量房网上签约系统，包括：

存量房网上签约模块：用于记录存量房网上签约的相关信息；

合同申请书管理模块：用于记录合同申请书管理的相关信息；

系统管理模块：用于记录系统管理的相关信息。

存量房网上签约模块包括：档案查询单元、存量房挂牌单元、存量房委托单元和存量房签约单元。

档案查询单元支持通过房屋所有权证字号、产权人和证件号码查询房源信息。

存量房挂牌单元记录挂牌号、房屋坐落、价格、面积、挂牌时间、操作人员和状态信息。

存量房委托单元记录委托编号、委托人、价格、面积、委托时间和操作人员信息。

存量房签约单元记录合同编号、买方、卖方、坐落位置和操作人员信息。

合同申请书管理模块记录合同号、申请书号、经纪人和时间信息。

系统管理模块包括：模版管理单元、文档下载单元、修改口令单元、个人管理单元、意见管理单元和合同文件管理单元。

以上所述实施例仅表达了本申请的具体实施方式，其描述较为具体和详细，但并不能因此而理解为对本申请保护范围的限制。应当指出的是，对于本领域的普通技术人员来说，在不脱离本申请技术方案构思的前提下，还可以做出若干变形和改进，这些都属于本申请的保护范围。