[发明专利]一种物业电子智能管理系统

说明书

技术领域

本发明涉及电子监控领域，特别是涉及一种物业电子智能管理系统。

背景技术

随着社会生产力的发展和社会制度的进步，物业管理逐步向智能化方向发展，物业管理逐步摆脱传统的收电费，水费，处理社区垃圾的管理模式，逐步向业主提供更高效服务，全面提升小区物业的环境、提高绿化面积，进行人员流动管理，快递业务，安保措施，并提供房产的租赁管理，并制定安保详细的巡查记录，使得管理更加科学规范，仪表实现电子抄表，实现了物业的有序管理，并提高广大居民的节约能源和环保意识。

发明内容

本发明主要解决的技术问题是提供一种物业电子智能管理系统，能够使得物业管理更加趋向于电子化，人性化，使得物业管理更加高效。

所述的一种物业电子智能管理系统，包括：中央服务器，用户终端，显示屏A，显示屏B，所述的中央服务器通过网络数据线与用户终端连接为一个整体结构，中央服务器通过数据线连接到显示屏B，用户终端通过网络数据线连接到显示屏A。

所述的显示屏A和显示屏B采用LED电子显示屏，采用若干个LED半导体发光单元排列而成。

其中，所述的中央服务器，采用奔腾处理器，中央服务器是物业电子智能管理系统的核心部分，完成对数据的计算和通信，并对外围器件进行控制。所述的中央服务器连接有备份数据库单元，在备份数据库单元上设置了硬盘存储器，用于存储通话数据和录像视频数据。

一种优选技术方案，所述的中央服务器上设置了数据输入输出模块，便于声音，视频数据的采集和指令的发出。

所述的中央服务器通过数据线连接有，房产租赁模块，设备检修调节模块，停车管理模块，电表，水表，气表抄表模块，快递管理模块，网络公告系统

所述的房产租赁模块，能够使得物业对所管辖的房产使用状态进行查询，可以按照租赁截至日期进行管理，对未来时间段内的租赁变化情况有所了解，租赁工作预见性强，在显示屏模块A上能够精确显示。

所述的设备检修调节模块，能够显示物业各种设备的运行状况，根据设备报警，启用备用设备，并为维修人员设置检修任务，提高了物业维护效率，如楼宇楼梯的保修，确保了物业的正常使用和良好的环境。

所述的停车管理模块，自动显示停车位置，并设置收费计时。

所述的电表，水表，气表抄表模块，采用自动数据采集，计算费用，免去了管理人员上门收费的麻烦。

所述的快递管理模块，快递管理模块，把各个快递产品进行分类，连接了呼叫系统和信息记录功能，负责快递的代为保存。

所述的网络公告系统，把居民关心，需要的信息及时发布的显示屏上。

所述的用户终端能够相互之间进行交互操作，并且与服务器进行交互，在所述的用户终端上连接设置了摄像头模块：通过数据总线与计算机服务器连接，用于视频信号采集，所述的用户终端采用个人计算机或者手机终端。

在所述的中央服务器上通过数据线连接了本地报警单元，当控制人员通过监控发现异常状况，启动报警装置，一种优选技术方案，所述的本地报警单元设置有蜂鸣器和扩音器，用于及时报警。

同时，所述的中央服务器通过网络连接有远程报警单元，远程报警单元连接到公共安全系统，起到及时报警效果。

本发明的有益效果是：本发明一种物业电子智能管理系统，使得物业管理实现了智能化管理模式，管理更加方便，整个系统设计紧凑，提高了社区的安全，舒适，便利程度。

附图说明

图1是本发明一种物业电子智能管理系统结构示意图；

附图中各部件的标记如下：

1为中央服务器，2为用户终端，301为显示屏A，302为显示屏B，401为房产租赁模块，402为设备检修调节模块，403为停车管理模块，404为电表，水表，气表抄表模块，405为快递管理模块，406为网络公告系统，5为本地报警单元，6为远程报警单元，7为备份数据库。

具体实施方式

下面结合附图对本发明的较佳实施例进行详细阐述，以使本发明的优点和特征能更易于被本领域技术人员理解，从而对本发明的保护范围做出更为清楚明确的界定。

请参阅图1，本发明实施例包括：

所述的一种物业电子智能管理系统，包括：中央服务器，用户终端，显示屏A，显示屏B，所述的中央服务器通过网络数据线与用户终端连接为一个整体结构，中央服务器通过数据线连接到显示屏B，用户终端通过网络数据线连接到显示屏A。