[发明专利]一种基于短信平台的房屋产权登记业务通知系统及方法

说明书

技术领域

本发明涉及一种使用业务通知系统软件和短信平台，将房屋产权登记的业务状态 信息，通过短信的方式实时发送给业务申请人的方法，属于信息技术领域。

背景技术

很多城市都有房屋产权登记部门并且使用产权登记系统进行房屋产权交易、抵 押、查封等业务的办理，房屋产权登记业务的办理过程一般分为：业务受理、登记、审核、缴 费、缮证、领证、归档等。其中一般需要业务申请人（以下简称申请人）参与的流程为“业务受 理”、“缴费”、“领证”。申请人在“业务受理”流程结束后，“业务的登记”、“审核”通常需要花 费一定时间，这期间申请人是无法得知业务办理进度的，而如果业务已审核结束，可以进入 到缴费和领证环节时，由于申请人不知道登记业务的当前进度和状态，就不能及时进行缴 费和领证等后续业务流程的办理。

本发明将业务通知系统软件和短信平台融入到房屋产权登记业务流程中去，通过短信 通知的方式将登记业务当前状态和需准备的相关材料、费用等信息及时的通知给申请人， 使得申请人在接收到短信通知后，能够及时知晓业务办理情况，及时的办理业务，从而提升 了申请人的办事体验，并且也提高了产权登记部门的业务办理效率。

发明内容

本发明涉及一种使用业务通知系统软件和短信平台，将房屋产权登记业务办理过 程中的各个关键流程的状态和注意事项等信息，及时的通过手机短信的方式发送给申请人 的方法。其中包括：1、业务通知系统软件。2、短信平台。

以下将具体描述本发明的主要实现：

（1）在业务通知系统软件中（以下简称通知系统），预先设置好房屋产权登记中需要发 送短信通知的各个关键业务流程；

（2）业务通知系统根据预先设置的关键业务流程，实时监控房屋产权登记系统中对应 业务的流程状态；

（3）当某笔登记业务的流程状态处于结束状态时（如登记结束、审核结束等），通知系统 将该笔业务的业务状态信息、申请人姓名、申请人手机号码等信息提取出来，写入短信通知 数据库；

（4）短信通知模块将短信通知数据库中的申请人手机号码和业务状态信息转发给短信 平台；

（5）短信平台收到业务通知系统转发的信息后，自动将信息发送到申请人手机上；

（6）业务申请人根据收到的通知短信，去房产登记部门继续办理登记业务。

附图说明

图1是本发明的流程图。

具体实施方式

下面通过具体实施例对本发明作进一步说明。

1)假设有买房人张三和卖房人李四一起去当地的房产登记管理部门，办理房屋转 移登记业务。

2)他们在房产登记管理部门的业务窗口进行了业务受理，在业务受理过程中登记 人员要求张三留下手机号码，以便后期使用短信及时通知他业务办理进度等情况。

3)业务受理结束后，张三就回去等消息了。

4)3个工作日后，张三手机收到了来自房产业务通知系统发来的业务通知短信，短 信告知张三他所办理的转移登记业务已进入审核流程，请耐心等待审核结束。

5)2个工作日后，张三手机收到了来自房产业务通知系统发来的业务通知短信，短 信告知张三审核流程已经结束，需要携带相关材料和费用，到房产登记管理部门4楼办理缴 费和领证业务。

6)张三携带了短信中要求材料和费用，来到了房产登记管理部门4楼的缴费窗口， 办理缴费业务。

7)缴费完成后，张三又收到了来自房产业务通知系统发来的通知短信，短信告知 张三缴费已完成，请去4楼缮证窗口领取产权证。

8)张三去缮证窗口顺利的领取了产权证。

除上述实施例外，本发明还可以有其他实施方式，凡采用等同替换或等效变换形 成的技术方案，均落在本发明要求的保护范围内。