[实用新型]一种智能化物业管理系统

说明书

技术领域：

本实用新型涉及一种管理系统应用领域，具体涉及一种智能化物业管理系统。

背景技术：

随着社会的不断发展，我国现代化和城市化进程的不断加快，越来越多的建筑被建立，尤其是写字楼、高层住宅楼，由于这些建筑内的业主很多且人流量比较大，管理起来很困难，给物业带来了很大的负担，现在多采用人工的方式对这些建筑进行管理，由于建筑物较大，物业的工作人员有限，造成管理很混乱，经常发生偷盗、推销等影响建筑内人员正常生产和生活的现象，现在这些建筑内也设置了门禁系统、视频监控系统等系统，但是这些系统都是独立存在和运行的，彼此之间无法衔接，存在着很大的隐患，而且重复建设，投资的成本较高；另外，各系统之间独立运行，所用的控制人员较多，造成物业公司的成本居高不下，进而影响了物业公司的发展。

实用新型内容：

本实用新型的目的就在于为了解决上述问题而提供一种智能化物业管理系统，可以有效解小区中的管理、服务和安全等问题。

为了解决上述问题，本实用新型提供了一种技术方案：一种智能化物业管理系统，其创新点在于：包括物业管理中心、业主终端、防盗报警系统、业主服务系统、智能监控设备、停车场终端、视频监控设备、业主识别系统、小区周边监控前端、数据交换设备、存储服务器、中央处理器、监控平台、应急处理中心、智能输电设备、小区通报显示屏、小区服务中心和通信线缆；所述物业管理中心内部设有数据交换设备、存储服务器、中央处理器、监控平台和应急处理中心；所述业主终端内部设有防盗报警系统、业主服务系统和智能监控设备，所述业主终端通过通信线缆与数据交换设备连接；所述停车场终端中设有视频监控设备和业主识别系统，所述停车场终端通过通信线缆与数据交换设备连接；所述小区周边监控前端通过通信线缆与数据交换设备连接；所述数据交换设备、存储服务器、监控平台和应急处理中心通过通信线缆与中央处理器连接；所述智能输电设备通过通信线缆与物业管理中心连接；所述小区服务中心和小区通报显示屏通过通信线缆与中央处理器连接。

作为优选，所述视频监控设备为红外变焦高清摄像头。

本实用新型的有益效果：本实用新型设有物业管理中心，能够系统的监控小区周边和停车场的安全问题，另外业主可以通过业主终端进行报警和监控家中状况，还可以通过业主服务系统进行交电费、水费和其他费用，由于小区中设有小区通报显示屏可以随时了解小区的状况。

附图说明：

为了易于说明，本实用新型由下述的具体实施及附图作以详细描述。

图1为本实用新型的原理示意图。

1-物业管理中心；2-业主终端；3-防盗报警系统；4-业主服务系统；5-智能监控设备；6-停车场终端；7-视频监控设备；8-业主识别系统；9-小区周边监控前端；10-数据交换设备；11-存储服务器；12-中央处理器；13-监控平台；14-应急处理中心；15-智能输电设备；16-小区通报显示屏；17-小区服务中心；18-通信线缆。

具体实施方式：

如图1所示，本具体实施方式采用以下技术方案一种智能化物业管理系统，包括物业管理中心1、业主终端2、防盗报警系统3、业主服务系统4、智能监控设备5、停车场终端6、视频监控设备7、业主识别系统8、小区周边监控前端9、数据交换设备10、存储服务器11、中央处理器12、监控平台13、应急处理中心14、智能输电设备15、小区通报显示屏16、小区服务中心17和通信线缆18；所述物业管理中心1内部设有数据交换设备10、存储服务器11、中央处理器12、监控平台13和应急处理中心14；所述业主终端2内部设有防盗报警系统3、业主服务系统4和智能监控设备5，所述业主终端2通过通信线缆18与数据交换设备10连接；所述停车场终端6中设有视频监控设备7和业主识别系统8，所述停车场终端6通过通信线缆18与数据交换设备10连接；所述小区周边监控前端9通过通信线缆18与数据交换设备10连接；所述数据交换设备10、存储服务器11、监控平台13和应急处理中心14通过通信线缆18与中央处理器12连接；所述智能输电设备15通过通信线缆18与物业管理中心1连接；所述小区服务中心17和小区通报显示屏16通过通信线缆18与中央处理器12连接。

其中，视频监控设备7为红外变焦高清摄像头。

以上显示和描述了本实用新型的基本原理和主要特征和本实用新型的优点。本行业的技术人员应该了解，本实用新型不受上述实施例的限制，上述实施例和说明书中描述的只是说明本实用新型的原理，在不脱离本实用新型精神和范围的前提下，本实用新型还会有各种变化和改进，这些变化和改进都落入要求保护的本实用新型范围内。本实用新型要求保护范围由所附的权利要求书及其等效物界定。