[实用新型]一种交叠三拼合院式别墅

说明书

技术领域

本实用新型涉及建筑技术领域，尤其涉及一种交叠三拼合院式别墅。

背景技术

目前，国内外主要的别墅建筑形式主要有独栋、双拼、联排等几种形式。

其中，真正意义上的别墅是具有独立门户的独栋形式的建筑，由于独栋别墅其容积率较低，通常只有0.15左右，建筑占地面积大，建筑面积超过300平方米，建筑外形时尚典雅，装修高档，有独立的花园，是高档住宅。但是由于其占地面积大，成本高昂，不是普通人群可以消费的，不适合我国国情，目前在我国也命令禁止建设这种住宅。

其中，双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅，其特点是：1.降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。2.是低层小楼加上私家花园，在保证拥有私家花园的基础上，既要加强户外空间的交流，使私家小环境融合社区大环境，也改变了兵营式排列的呆板面孔。3.双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。随着我国国民生活水平的提升，双拼别墅已不再为金字塔顶端的人群独享，但因其建筑密度依然很低，仅在0.6左右，导致其用地成本非常高，且建筑面积大，仍有一部分高收入人群难以承受。

然而市面上的仅次于双拼别墅的叠拼合院和联排别墅却丧失了其私密性和私家花园的面积。随着科技融入生活的每个角落，私密性和私家花园越来越受到重视，成为高端住宅品质的重量级指标；

因此，如何在保证私密性的前提下，还能保证别墅的容积率(例如：容积率提升至1.0左右)，并适当控制每户建筑面积，是本领域技术人员亟待解决的技术问题。

实用新型内容

本实用新型的目的在于提供一种交叠三拼合院式别墅，以解决上述问题。

为了达到上述目的，本实用新型的技术方案是这样实现的：

本实用新型提供了一种交叠三拼合院式别墅，包括东侧的双拼二层别墅200、西侧的双拼二层别墅100，且两套所述双拼二层别墅相互间隔且内部各个结构完全相同并对称布置，两套双拼二层别墅的中间间隔的区域设置有中间别墅300；

两套所述双拼二层别墅、所述中间别墅均为两层单元空间，且所述中间别墅的第二层单元空间分别与其相邻接两套所述双拼二层别墅的第二层单元空间相连通连接叠拼形成整体；且两套所述双拼二层别墅、所述中间别墅，每个别墅均设置有下沉式庭院、前院、露台和门；

所述中间别墅的第二层单元空间内还设置有空中庭院。

需要说明的是，双拼二层别墅为一种二层单元中间夹私家庭院组成的双拼二层别墅；中间别墅在二层分别占用与其相邻接的双拼别墅二层单元；东、西两侧的两套双拼二层别墅与所述中间别墅，三套别墅相互连接叠拼形成整体，又每个别墅均设置有独门独院：有下沉庭院，有二层空间，有私密花园，有露台美景，各成一体，私密性得到保证。中间别墅的空中庭院更能带给住户高端别样的合院体验，其也是本实用新型的交叠三拼合院式别墅的核心部分。

优选的，作为一种可实施方案；在东侧的双拼二层别墅200的具体结构中：位于东侧的双拼二层别墅具体分为东单元和西单元，东单元和西单元之间为其庭院，其中：

东侧的双拼二层别墅200的所述东单元共二层，第一层自南向北设置有三间卧室，依次具体为一间南向主卧、一间西向次卧和另一间西向次卧，且每隔卧室内均各自设置有一个卫生间；第二层自南向北依次设置有一个露台、一间南向主卧室(即A2户型卧室)、一个卫生间和一个衣帽间和另一个露台；

东侧的双拼二层别墅200的所述西单元包括第一层和半地下室，第一层自南向北依次设置有起居厅、餐厅、厨房和卫生间；半地下室设置有下沉庭院；

东侧的双拼二层别墅200的中间所述庭院自南向北依次设置有车库、前院、内院、下沉汤池、温泉泡池和菜园。

优选的，作为一种可实施方案；在西侧的双拼二层别墅100的具体结构中：位于西侧的双拼二层别墅具体分为东单元和西单元，东单元和西单元之间为其庭院，其中：

西侧的双拼二层别墅100的所述西单元共二层，第一层自南向北依次设置有三间卧室，依次具体为一间南向主卧、一间东向次卧和另一间东向次卧，且每隔卧室内均各自设置有一个卫生间；第二层自南向北依次一个露台、一间南向主卧室(即A1户型卧室)、一个卫生间和一个衣帽间和另一个露台；

西侧的双拼二层别墅100的所述东单元包括第一层和半地下室，第一层自南向北依次设置有起居厅、餐厅、厨房和卫生间；半地下室设置有下沉庭院；