[发明专利]建筑管理的通信推播装置

说明书

技术领域

本发明涉及物业管理方面的技术领域，尤其涉及一种建筑管理的通信推播装置。

背景技术

随着科技和社会的进步，智慧化家居已经逐步应用到许多的家庭。传统的智能家电控制系统通常有一个中控装置（或称智能终端、智能网关），智能家电控制系统的其他家电终端通过有线或者无线的方式集中连接到该装置上。该中控装置通过有线或者无线网络的方式与控制终端连接，所述控制终端可以是智能家电控制系统的专用遥控设备、也可以是手机、便携式计算机、PDA等各种电子设备，据以通过云端私有云控制达到家电使用的无线遥控与管理。而通过云端运用的相关产业，被视为是下一波产业的发展重点。然而，目前的智能家电控制系统，多数仍以偏重于通过私有云与各种遥控设备手机、便携式计算机、PDA等各种电子设备的通信连接，来达到远程遥控使用。

而在住宅与资通产业的整合上，目前物业管理业者的小区保全工作大多仍以使用电视机或对讲机显示信息的保全装置，或使用室内话机与室外话机的连接作为公寓或大楼住户与住户间、或住户与住宅管理处间的联系，惟目前一整套住宅管理系统中所设计的重点多以保全为主，使用的种种相异的管理设备、影像设备、通信设备等，常见是各自独立而各有不同的操作、传输接口，会造成住户于使用上的困扰，而对保全业者而言，也造成监控管理上无法有效除错，造成保全服务精确度与质量的低落。

而且，对小区中各住户成员在小区的进出与访客到访的情形，也无法及时性的对各住户进行出入安全回报，无法明确的给住户感到踏实的安全感，是为现有物业管理、保全工作上的缺点之一。

再者，偏重人力的传统物业管理，在服务上未能整合保全门禁、楼层管理及延伸到住户服务的系统化管理，造成服务质量与精确度无法有效提升，是为现有物业管理、保全工作上的缺点之二。

综上所论，目前物业管理、保全工作上面临的困境及缺点如下：

１、无法对小区中各住户成员在小区的进出情形与访客到访情形及时地对各住户进行出入安全回报，无法明确的给住户感到踏实的安全感。

２、就建筑物设施设备管理暨各项空间门禁而言，仍无法在服务上整合保全门禁、楼层管理及延伸到住户服务的系统化管理，造成在服务质量上无法提高精确度与有效除错。

所以，如何针对上述物业管理、保全工作上无法对小区中各住户成员在小区的进出情形及时对各住户进行出入安全回报，以及无法在服务上整合保全门禁、楼层管理及延伸到住户服务的系统化管理，造成服务质量与精确度无法有效提升等缺点而进行改进，为本领域技术人员所欲行解决的困难点所在。

发明内容

本发明的主要目的，在提供一种建筑管理的通信推播装置，对建筑物中各住户成员在建筑物的进出情形与访客到访情形，通过通信连接公有云管理端与私有云接收端及时对各住户进行出入安全回报，具有提升住户居住安全感的进步性达成。

本发明的次一目的，在提供一种建筑管理的通信推播装置，进一步在服务上整合保全门禁、楼层管理及延伸到住户服务的系统化管理，以期达到有效除错及服务精确度的进一步提升。

为了达成上述的目的与功效，本发明建筑管理的通信推播装置，包括：多个移动收发单元分别具有与一公有云管理端绑定的一住户别编码，各移动收发单元分别发出一回报位置信号且含有住户别编码，各移动收发单元提供对应住户别编码的住户成员携带使用。

一转接端包含多个固定收发器，且各固定收发器分布安装于对应该公有云管理端的建筑物环境中，各固定收发器接收各移动收发单元的回报位置信号。

该公有云管理端包含一辨识单元，该辨识单元与该转接端电性连接以接收及辨识来自固定收发器所感应各移动收发单元的回报位置信号，该辨识单元另电性连接一处理单元，该处理单元电性连接一人车辨识记录单元及一通信推播单元，该人车辨识记录单元通过辨识单元接收的回报位置信号监控记录各住户的人、车位置，并产生多个人车记录事件文件，该通信推播单元以无线通信或有线通信的方式与对应于建筑物各住户的多个私有云接收端通信连接。

该多个私有云接收端分别与对应住户的一智能辨识单元通信连接，该智能辨识单元电性连接至该住户的一显示器。

其中，该公有云管理端的处理单元将辨识单元所辨识回报位置信号的住户别编码传送至通信推播单元，且处理单元自人车辨识记录单元撷取对应该回报位置信号的人、车于建筑物出入的人车记录事件文件并输出至通信推播单元，该通信推播单元将接收的人车记录事件文件推播至对应回报位置信号的住户的私有云接收端，该住户通信连接该私有云接收端的智能辨识单元将该人车记录事件文件输出至显示器，且该显示器播出人车记录事件文件。