[发明专利]一种房产网成交价格统计方法及系统

说明书

技术领域

本发明涉及互联网及房产领域，尤其涉及一种房产网成交价格统计方法及 系统。

背景技术

房产为人们日常居住的重要物品，除了居住以外，也是投资的主要商品， 价格在房产中属于用户关注的主要信息，现有的房价的统计方法是通过中介上 报价格，所以其价格的统计不准确。

发明内容

本申请提供一种房产网成交价格统计方法。其解决现有技术的技术方案统 计不准确的缺点。

一方面，提供一种房产网成交价格统计方法，所述包括如下步骤：

在房产成交后，获取银行的贷款金额以及首付监管的金额；

将贷款金额和监管的金额加起来得到该房产的价格。

可选的，所述方法还包括：

将该房产的价格与成交均价进行比对。

可选的，所述方法还包括：

统计每个月的房产价格，生成相同地址的价格变化曲线。

第二方面，提供一种房产网成交价格统计系统，所述系统包括：

获取单元，用于在房产成交后，获取银行的贷款金额以及首付监管的金额；

叠加单元，用于将贷款金额和监管的金额加起来得到该房产的价格。

可选的，所述系统还包括：

比对单元，用于将该房产的价格与成交均价进行比对。

可选的，所述系统还包括：

曲线单元，用于统计每个月的房产价格，生成相同地址的价格变化曲线。

本发明提供的技术方案在房产成交后，获取银行的贷款金额以及首付监管 的金额，将贷款金额和监管的金额加起来得到该房产的价格，所以其具有价格 统计准确的优点。

附图说明

为了更清楚地说明本发明实施例的技术方案，下面将对实施例描述中所需 要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图是本发明的一些 实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可 以根据这些附图获得其他的附图。

图1为本发明第一较佳实施方式提供的一种房产网成交价格统计方法的流 程图；

图2为本发明第二较佳实施方式提供的一种房产网成交价格统计系统的结 构图。

具体实施方式

下面将结合本发明实施例中的附图，对本发明实施例中的技术方案进行清 楚、完整地描述，显然，所描述的实施例是本发明一部分实施例，而不是全部 的实施例。基于本发明中的实施例，本领域普通技术人员在没有作出创造性劳 动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本发明保护的范围。

请参考图1，图1是本发明第一较佳实施方式提出的一种房产网成交价格统 计方法，该方法如图1所示，包括如下步骤：

步骤S101、在房产成交后，获取银行的贷款金额以及首付监管的金额；

步骤S102、将贷款金额和监管的金额加起来得到该房产的价格。

本发明提供的技术方案在房产成交后，获取银行的贷款金额以及首付监管 的金额，将贷款金额和监管的金额加起来得到该房产的价格，所以其具有价格 统计准确的优点。

可选的，上述方法在步骤S102之后还可以包括：

步骤S103、将该房产的价格与成交均价进行比对。

可选的，上述方法在步骤S102之后还可以包括：

统计每个月的房产价格，生成相同地址的价格变化曲线。

请参考图2，图2是本发明第二较佳实施方式提出的一种房产网成交价格统 计系统，该系统包括：

获取单元201，用于在房产成交后，获取银行的贷款金额以及首付监管的金 额；

叠加单元202，用于将贷款金额和监管的金额加起来得到该房产的价格。

本发明提供的技术方案在房产成交后，获取银行的贷款金额以及首付监管 的金额，将贷款金额和监管的金额加起来得到该房产的价格，所以其具有价格 统计准确的优点。

可选的，上述系统还可以包括：

比对单元203，用于将该房产的价格与成交均价进行比对。

可选的，上述系统还可以包括：

曲线单元204，用于统计每个月的房产价格，生成相同地址的价格变化曲线。